Investimento o casa dei sogni – Vivere sopra le nuvole

In sintesi

Descrizione

Benvenuti in questo appartamento esclusivo, completamente rinnovato di 4,5 locali al 17° piano in Langäckerstrasse 15 a Spreitenbach. Su 97 m², potete aspettarvi un ambiente di vita moderno al livello più alto – già completamente affittato e disponibile immediatamente. Punti salienti dell'appartamento Completamente rinnovato: L'intero appartamento è stato rinnovato a un livello elevato e in modo moderno – comfort di vita contemporaneo per molti anni. Vista mozzafiato: La posizione esposta al 17° piano offre una vista panoramica impressionante sulla regione. Balcone soleggiato: Un posto ideale per rilassarsi, soprattutto in estate. Stanze luminose e spaziose: Disposizione perfetta delle stanze per le famiglie, le coppie o gli appartamenti condivisi. Ascensore confortevole: Accesso pratico a tutti i piani. Posto auto: Disponibile esclusivamente per 35 000 CHF. Già affittato – opportunità di investimento attraente con potenziale di sviluppo L'appartamento è attualmente completamente affittato e viene utilizzato come appartamento condiviso. La struttura di affitto esistente è la seguente: Camera 1: 890 CHF.– Camera 2: 790 CHF.– Camera 3: 790 CHF.– Camera 4: 990 CHF.– Posto auto: 120 CHF.– Reddito totale al mese: 3 580 CHF.– Resa lorda: 5,37% Convertendo un'altra stanza in camera aggiuntiva, esiste la possibilità di aumentare i redditi e portare la resa al fino al 6,3% . Ciò dà all'appartamento un forte potenziale per gli investitori che cercano un investimento di capitale stabile e sostenibile. Adatto anche per l'uso personale Nonostante l'affitto attuale, l'appartamento è anche perfettamente adatto per l'uso personale: Rinnovazione di alta qualità per un comfort di vita immediato Disposizione delle stanze spaziosa per le famiglie o le coppie Posizione tranquilla con un'infrastruttura eccellente Adatto per le persone che valorizzano le viste, la luce e lo stile di vita moderno Questo appartamento eccezionale combina lo stile di vita moderno, le opportunità di resa solide e una posizione eccellente. Un'occasione rara per gli acquirenti esigenti – che sia per l'uso personale o come investimento attraente. Ci auguriamo del vostro contatto.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni