Spazi ufficiali rappresentativi a Wilen-Wollerau SZ a basso impatto fiscale in vendita! In diritto di costruzione.

In sintesi

Descrizione

Benvenuti in questo appartamento di 4,5 locali appena rinnovato, senza barriere, con ascensore, che combina la cultura del lavoro moderna con il comfort rappresentativo. Il concetto di stanza ben pensato affascina già all'ingresso. La divisione ingegnosa dell'unità commerciale crea elegantemente transizioni fluide tra gli uffici luminosi, ideali per le riunioni discrete e un'atmosfera di lavoro produttiva. Un rivestimento di pavimento di alta qualità percorre tutta la superficie, dando ai vostri nuovi locali d'impresa un'eleganza calda e intemporale. Grazie alle grandi facciate di finestre, l'oggetto si presenta come assolutamente luminoso e accogliente per i clienti, i clienti e i dipendenti. Il giardino estensivo e verde con cespugli e fiori offre un rifugio privato per le pause creative e il relax all'aperto. Qui, voi e il vostro team troverete l'equilibrio personale per la giornata di lavoro frenetica. La cucina di alta qualità convince con un piano di lavoro nobile in antracite, che forma un contrasto stiloso con le facce chiare - perfetto come cucina rappresentativa per i dipendenti e il caffè. L'illuminazione LED integrata assicura un'atmosfera ottimale qui. Gli armadi a muro grigi di alta qualità offrono uno spazio di archiviazione ottimale per i file e i materiali nel corridoio e nelle stanze, integrandosi armoniosamente nel design elegante. Dal punto di vista tecnico, la proprietà è anche ben attrezzata per la vostra infrastruttura IT digitale grazie alle connessioni di rete moderne in tutte le stanze. Il concetto sanitario si concentra sulla flessibilità: un bagno separato, incantevole, con una doccia, mette un accento colorato e si presta ideale come bagno per i clienti. Il secondo bagno, grande, si presenta come un'oasi di benessere moderna con una doccia e una lavatrice pratica, separata - perfetta per le lunghe giornate di lavoro o i dipendenti sportivi. La zona esterna privata invita a pause rilassate nell'aria fresca. Quest'oasi è estesa dall'ambiente esterno verde e ben curato della proprietà. Questo scenario idilliaco offre pace e discrezione in mezzo alla natura con una vista sull'Etzel. Qui, voi lavorate in modo moderno, confortevole e stiloso. Le stanze sono flessibilmente utilizzabili come ufficio, studio legale o studio medico. Trasferite la vostra sede legale o la vostra sede fiscale nel comune di Wilen-Wollerau quest'anno e beneficiate retroattivamente dal 1° gennaio 2026 delle tasse estremamente basse! Questa proprietà è disponibile a breve termine. Questa proprietà è venduta in diritto di costruzione. PREZZO Prezzo target appartamento CHF 1'775'000.-- Prezzo target 1 posto auto CHF 55'000.-- Prezzo target 2 posti auto esterni CHF 60'000.-- PREZZO TARGET TOTALE CHF 1'890'000.-- Un posto auto aggiuntivo può essere acquistato in opzione. Acconto: 5% del prezzo di acquisto Maggiori informazioni: Roger Möschler, Proprietario/Amministratore delegato REMAX Immobiliare sul lago di Zurigo roger.moeschler@remax.ch 079 404 71 61

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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