Proprietà rappresentativa con potenziale e 900 m² di riserva di terreno edificabile

In sintesi

Descrizione

Villa di 6 ½ locali con ambiente e riserva di terreno edificabile Qui, vivere con pace, spazio e un meraviglioso senso di essere connessi alla natura inizia. Il piccolo quartiere residenziale alla periferia di Lenzburg è idillicamente situato a est del Goffersberg, direttamente adiacente alla zona agricola. La vista larga sul verde, il buon soleggiamento e la zona di svago davanti alla porta creano un particolare senso di vita. Nonostante la posizione naturale, i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti e collegano comodamente il quartiere alla stazione, al centro città e ad altre parti della città. Dalla stazione di Lenzburg, la stazione centrale di Zurigo può essere raggiunta con collegamenti diretti rapidi in circa 20 minuti. Punti salienti in un colpo d'occhio: - Proprietà unica con grande potenziale di espansione e sviluppo - circa 900 m² di riserva di terreno edificabile (non edificato) - Posizione di vita tranquilla e soleggiata alla periferia di Lenzburg, integrata in un ambiente idillico e direttamente adiacente alla zona agricola - La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi - Villa speciale con charme, stile e molta privacy - Proporzioni di stanza impressionanti con circa 245 m² di spazio abitabile al piano terra e circa 570 m² di spazio utilizzabile totale - Laboratori e locali polivalenti spaziosi nel seminterrato con molto spazio per idee di utilizzo individuali - Tratto di garage con ascensore nel seminterrato - Paesaggio di giardino da sogno con una vista meravigliosa sui campi, le praterie e le foreste - Proprietà ben curata e molto ben mantenuta per standard di vita elevati Fatti e cifre: - Villa di 6 ½ locali (un piano) | numerose stanze secondarie nel seminterrato | tratto di garage (2-3 veicoli) con ascensore nel seminterrato | grande cortile e ambiente - Superficie abitabile al piano terra di circa 245 m² | superficie utilizzabile nel seminterrato di circa 270 m² | superficie utilizzabile nel tratto di garage di circa 55 m² - Totale di circa 570 m² di spazio utilizzabile - Costruzione solida di alta qualità con muratura a doppia parete | tetto a falde con coppi "Eternit" - Pompa di calore acqua-suolo con sonde di suolo | impianto di decalcificazione - Superficie totale del terreno 2 191 m² - circa 900 m² di riserva di terreno edificabile (non edificato) - Zona residenziale W2b (intero terreno) - Bel paesaggio di giardino con aree di riposo idilliche, ampie superfici di prato e vegetazione lussureggiante - Vista meravigliosa sul verde con una vista larga sui campi, le praterie e le foreste Prezzo di vendita e presa in carico: - Prezzo di vendita di riferimento CHF 4 250 000,00 - Data di presa in carico da concordare È questa la tua nuova casa? Allora ci rallegriamo della tua richiesta via modulo di contatto e saremo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni