Appartamento attico rappresentativo di 284mq con ascensore, due posti auto sotterranei, tre balconi e sauna privata

Questo appartamento attico elegante di 8,5 locali con due posti auto sotterranei è situato in un quartiere assolutamente tranquillo di Riehen, nel popolare quartiere di Niederholz. Questo quartiere di ville e case unifamiliari è uno dei più antichi e tranquilli di Riehen e è particolarmente adatto alle famiglie con bambini. Nel centro commerciale Rauracher vicino, troverete diverse strutture commerciali, così come nel centro del villaggio di Riehen, che offre numerose boutique specializzate e dettaglianti ben noti. Grazie alla connessione perfetta ai trasporti pubblici (tram n° 2 e n° 6, a circa 50 m), potrete raggiungere il centro del villaggio o il centro città di Basilea in pochi minuti. Questo appartamento attico eccezionale offre un senso di spazio da sogno su superfici generosamente proporzionate distribuite su un livello. Già all'ingresso, un'atmosfera elegante e tranquilla con una vista imprenabile sulla verde si apre, che è sottolineata da un metodo di costruzione curato e una disposizione di locali calma e chiara. Elementi particolarmente messi in evidenza includono due posti auto sotterranei (di cui uno con una stazione di ricarica), che possono essere accessibili direttamente con l'ascensore. L'ascensore della casa vi porta elegantemente al livello privato, dove spazi di vita aperti e spaziosi incontrano una qualità di vita ben pensata. Il punto centrale di questo appartamento è la cucina attrezzata di alta qualità e all'avanguardia con elettrodomestici V-Zug di alta qualità. Essa offre possibilità generose per le creazioni culinarie e è integrata in modo trasparente nello spazio di vita aperto. Un forno a torre di Lucerna riscaldabile completa l'ambiente e crea una fonte di calore confortevole anche durante le sere più fresche. Per un clima di stanza perfetto, un sistema di condizionamento d'aria ottimizzato assicura stanze temperate, così come il riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort confortevole su tutti i livelli. Lo spazio di benessere e relax non lascia nulla a desiderare: uno spazio di sauna di lusso nell'appartamento invita a ore di benessere private, mentre una cantina del vino temperata direttamente nell'appartamento assicura un deposito e una maturazione ideali per i vini nobili. I bagni – tra cui uno con accenni di design di icone (Gianni Versace) – mettono l'accento sull'estetica e convincono con materiali di alta qualità. Inoltre, l'appartamento dispone di una lavanderia separata, che rende la vita quotidiana particolarmente pratica. L'architettura degli ambienti si caratterizza per un'atmosfera calma e bella che si riflette in locali spaziosi e luminosi con un'altezza del soffitto eccezionale (2,8 m). La camera principale è anche dotata di una propria sala da dressing, che dispone già di armadi a muro di alta qualità. Un balcone coperto e due altri balconi offrono all'appartamento spazi esterni supplementari e ottime opportunità per il relax privato o le ore sociali all'aperto. Al di fuori dell'appartamento, una camera degli ospiti supplementare con il proprio bagno è disponibile, che crea privacy, grazie al proprio accesso e comfort per gli ospiti che pernottano o gli aggiornamenti dell'ufficio a casa. La camera degli ospiti è anche dotata di una propria suoneria all'ingresso e di un sistema di citofono corrispondente. L'aspetto energetico e di sostenibilità convince con misure analoghe solari e una nuova pompa di calore, completata da un'infrastruttura di riscaldamento e condizionamento d'aria moderna che combina l'ottimizzazione dei costi e la protezione dell'ambiente. La proprietà si presenta in un ambiente tranquillo e verde che garantisce il relax e la qualità della vita. In sintesi: un appartamento attico unico che, grazie a un equipaggiamento di alta qualità, a concetti di locali ben pensati, a dettagli esclusivi come bagni Gianni Versace, sauna e cantina del vino temperata nell'appartamento, fa di un'infrastruttura moderna e della vicinanza con la natura un sogno di vita incomparabile.