PRENOTA ! Edificio redditizio nelle alture di Sion (REN circa 7%)

Situato nelle alture di Sion, questo edificio redditizio offre un'opportunità interessante per gli investitori che cercano un immobile con reddito locativo attraente. L'edificio consiste in: Lato ovest - 1 appartamento duplex di circa 142 m2, - 1 monolocale di circa 34 m2 con cucina, soggiorno, bagno, camera da letto separata. Entrambe le unità possono essere affittate per un totale di CHF 3'050.00/mese. Spese incluse: strada, acqua, fognature, riscaldamento, elettricità. Lato est - 1 appartamento duplex di circa 141 m2, ristrutturato nel 2025 - 1 monolocale di 32 m2 con cucina, soggiorno, bagno, camera da letto separata. Entrambe le unità possono essere affittate per un totale di CHF 3'150.00/mese. Spese incluse: strada, acqua, fognature, riscaldamento, elettricità. Questa offerta esclusiva ImmoSky si distingue per i seguenti vantaggi principali: + Reddito locativo annuo projetato fino a circa CHF 74'400, a seconda del tipo di locazione scelto (stagionale o annuale) + Proiettato rendimento di investimento attraente di circa 7% fino a 8%, tenendo conto dei vari lavori da eseguire + Diversi lavori di ristrutturazione eseguiti tra il 2017 e il 2025 + Due monolocali completamente ristrutturati nel 2017 e 2022 + Superficie abitabile totale di circa 349 m² + Volume SIA di circa 1'400 m + Terreno di 578 m² Un'opportunità rara che offre un ottimo potenziale di investimento, un reddito locativo interessante e una posizione ricercata nelle alture di Sion. Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Stéphane Roduit +41 79 236 89 36

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