Riservato! Immobile equestre con casa e sala di equitazione

Immobile equestre con villa, sala di equitazione e ampia quota di terreno Questo esclusivo impianto equestre combina attrezzature moderne con ampi spazi e alti standard di comfort. L'immobile si caratterizza per le complete ristrutturazioni e numerose nuove caratteristiche di alta qualità, rendendolo ideale per gli amanti dei cavalli e il comfort residenziale. Allevamento e attrezzature per cavalli: 19 box per cavalli con accesso all'aperto: l'impianto dispone di 19 box spaziosi e ben ventilati che offrono spazio e possibilità di movimento ottimali per gli animali. Nuova arena ovale per la camminata: l'arena per la camminata può ospitare fino a 8 cavalli ed è perfetta per un allenamento regolare. Area di toelettatura con solarium: un'area di toelettatura moderna con solarium integrato assicura la cura e la rigenerazione ottimali dei cavalli. Tapis roulant e pista di trotto: Questi dispositivi di allenamento consentono sequenze di movimento controllate e offrono varietà nell'allenamento. Zona di vita - Villa: Casa residenziale completamente ristrutturata: la villa è stata completamente modernizzata e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo gusto raffinato. È completamente arredata e pronta per essere occupata immediatamente. Giardino e dintorni ristrutturati: Lo spazio esterno è stato completamente ristrutturato e invita al relax con un idromassaggio e un'area di barbecue. Sala di riposo per cavalieri, appartamento e sala di sellaio: Queste stanze sono state anch'esse ristrutturate e ampliate per rispondere a standard moderni e di alta qualità. Edifici e infrastrutture: Trasformazione del ricovero: Il ricovero originale è stato trasformato in un garage funzionale, dotato di quattro porte sezionali azionate elettricamente. Porta principale azionata elettricamente: La porta principale dell'impianto è anch'essa dotata di un comando elettrico, che rende l'ingresso e l'uscita comodi. Tutti gli edifici ristrutturati: Le zone interne ed esterne di tutti gli edifici sono state ridipinte. Il garage ha inoltre ricevuto un rivestimento abrasivo resistente. Cortile anteriore ristrutturato: il cortile anteriore è stato completamente ristrutturato e offre ora un aspetto accogliente, nonché utilizzi pratici. Aggiunta di porte: L'infrastruttura è stata completata con nuove porte per ottimizzare la funzionalità e le possibilità di accesso. Lavanderia e attrezzature tecniche: Lavanderia professionale: dotata di una lavatrice da 17 kg, specificamente progettata per le coperte dei cavalli, nonché di una combinazione di lavatrice e asciugatrice per l'uso generale. Riassunto: L'immobile offre condizioni ideali per l'allevamento di cavalli e gli sport equestri con il suo equipaggiamento esteso e gli spazi esterni generosi. La villa completamente modernizzata e gli edifici annessi ristrutturati a alta qualità completano l'offerta e creano un equilibrio perfetto tra il comfort residenziale e l'utilizzo funzionale. Questo oggetto è adatto sia per gli appassionati di cavalli privati che per le imprese equestri professionali. Zona residenziale e di lavoro WA2 con terra agricola Zona residenziale e di lavoro: 4.815 m2, particella n° 2181, di cui zona di lavoro WA2 3.000 m2 e terra agricola 1.815 m2. Zona agricola: 9.478 m2, particella n° 2416, soggetta al BGBB e richiedente un'autorizzazione per l'autogestione. È richiesta una prova di capitale in anticipo per una visita. Per ulteriori informazioni, il signor Stephan Kocher è raggiungibile al numero 079 741 88 88.