Investimento solido in capitale con rendita attraente

In sintesi

Descrizione

Bentornati a Mellingen , una comunità residenziale preferita con collegamenti S-Bahn di alta qualità . La proprietà residenziale e commerciale ben mantenuta è situata in una posizione attraente del vecchio centro città e convince con una infrastruttura di prima classe - tutto è a distanza di cammino. Comprende un salone di parrucchieri affermato al piano terra e 7 appartamenti attraenti con inquilini a lungo termine e rendite stabili . Lasciatevi convincere da questi dettagli attraenti : • Proprietà residenziale e commerciale ideale con uno sforzo amministrativo ridotto per gli investitori privati • Inquilini a lungo termine con redditi di locazione affidabili • Ampio spazio di seduta in giardino con una veduta magnifica sulla Reuss • Parzialmente in cantina con compartimenti di cantina e stanza per biciclette • Stanze di riscaldamento, lavaggio e asciugatura con finestra al piano terra • Locali di deposito di appartamenti supplementari nel tetto • TV e Internet via rete di televisione via cavo, telefono e connessione a fibra ottica • Riscaldamento centrale a gas con distribuzione di calore a radiatori • Parcheggio nella zona blu o su posti di parcheggio affittati • e molti altri dettagli … Vivere orientato verso la natura con infrastruttura di prima classe : Asilo nido, scuole primarie, secondarie e di distretto, centri commerciali COOP e MIGROS, negozi specializzati, ristoranti, uffici postali e banche, medici e farmacie, natura e svago - tutto è a distanza di cammino. Collegamenti di trasporto pubblico ideali in tutte le direzioni : Con il S-Bahn, potete facilmente recarvi a Zurigo, Aarau, Berna o Lucerna. Una buona rete di autobus è a vostra disposizione quotidianamente. Le connessioni autostradali A1 e A3 sono a pochi minuti di auto. Tempo libero e sport : Installazioni scolastiche e sportive spaziose, piscina coperta, Vitaparcours e sentieri di trekking, e molto altro ancora, offrono a numerosi club la possibilità di offrire una gamma diversificata di attività sportive, culturali e di svago. Svago lungo la Reuss - il Reusstal è un'area di svago locale unica e ben sviluppata che può essere facilmente scoperta a piedi o in bicicletta da Mellingen. Ulteriori informazioni sul luogo di residenza a www.mellingen.ch CONSULENZA E VENDITA : Lasciatevi convincere da questo oggetto di rendita attraente . Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a vostra disposizione al 056 491 15 79 e al 076 436 90 97 in qualsiasi momento. Chiamateci - Siamo felici di incontrarvi !

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Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 29 luglio 2026 CHF 2’690’000.00