PIANO TERRA 3½ STANZE CON TERRAZZA E GIARDINO PRIVATO

In sintesi

Descrizione

Claire Immobilier a le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion de standing, idéalement implantée au coeur de la charmante commune de St-Léonard. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'excellentes connexions avec le reste de la région, cette réalisation offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine. Cette résidence confidentielle se distingue par une architecture contemporaine raffinée, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Composée de seulement 4 appartements, elle garantit à ses résidents un cadre exclusif, intimiste et préservé. Chaque logement, généreusement dimensionné et baigné de lumière naturelle, profite de superbes espaces extérieurs ? terrasses, balcons ou jardins privatifs ? et de prestations haut de gamme, personnalisables selon vos envies. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception. Travaux et livraison Début des travaux : courant 2026 Livraison estimée : octobre 2027 Lot n°3 ? 3.5 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif Découvrez ce magnifique appartement d'exception de 108 m² habitables, situé en rez-de-jardin, offrant une atmosphère unique entre confort moderne, luminosité et ouverture sur l'extérieur. Caractéristiques principales Surface habitable : 108 m² Terrasse privative : 13 m² Jardin privatif : 34 m² Disposition Spacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée Suite parentale avec salle de bains privative Chambre supplémentaire idéale pour enfant, bureau ou espace invité Salle de bains secondaire Cave privative incluse Buanderie privée Annexes Place extérieure : CHF 12'000.? en sus Place couverte : CHF 30'000.? en sus Vivre à St-Léonard Située sur les hauteurs, la résidence bénéficie d'une vue dégagée sur les châteaux de Valère et Tourbillon et d'un environnement naturel privilégié. À proximité immédiate, vous profitez des commerces, transports publics, écoles et services essentiels, accessibles aisément à pied, en voiture ou en transports. St-Léonard : charme, nature et qualité de vie Entre Sion et Sierre, St-Léonard séduit par sa situation stratégique, son atmosphère villageoise, ses infrastructures et son patrimoine naturel unique ? dont le plus grand lac souterrain d'Europe. La commune offre également de nombreuses activités sportives et de loisirs : randonnées, VTT, ski, infrastructures sportives, etc. Ses atouts : À 5?10 minutes de Sion et Sierre Gare CFF et réseau de bus Environnement calme et verdoyant Commerces, écoles, restaurants, services de proximité Activités culturelles et sportives variées Un cadre idéal pour familles, actifs ou retraités Pourquoi investir à St-Léonard ? Forte attractivité du Valais central Position stratégique entre deux centres urbains Environnement recherché et qualité de vie supérieure Projet neuf avec excellent potentiel de valorisation Intéressé(e) par ce bien rare ? Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement d'exception dans un lieu privilégié, où charme, tranquillité et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations complémentaires ou recevoir le dossier de vente complet. CONTACT ET VISITE Madame Claire Vizit E-mail : contact@claire-immobilier.ch Mobile : +41 79 260 00 04

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