Piano terra - Costruzione nuova - Arzier - Lot A1

In sintesi

Descrizione

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDS Una residenza intima tra natura, comfort e qualità della vita Situata nel cuore di un ambiente calmo e verde ad Arzier-Le Muids, all'interno della nuova PPE Les Chamois, questo superbo appartamento di 4,5 locali fa parte di una residenza intima composta da soli quattro appartamenti, distribuiti su due edifici con architettura contemporanea ed elegante. Questo immobile è stato progettato nel vero spirito di comfort e qualità della vita, beneficiando di un'area PPE di 130 m². Seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce naturale e gli spazi esterni particolarmente piacevoli. L'appartamento beneficia in particolare di un grande giardino privato di 196 m², arricchito con una bella terrazza di 17 m², offrendo un vero e proprio prolungamento degli spazi di vita verso l'esterno. La zona giorno propone un ampio soggiorno e una sala da pranzo aperti all'esterno, creando un'atmosfera conviviale e calda per la vita quotidiana. La cucina contemporanea è completamente attrezzata e beneficia di budget confortevoli, integrandosi armoniosamente nel complesso grazie a materiali e finiture accuratamente selezionati. La zona notte comprende tre belle camere da letto, tra cui una piacevole suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata completano la distribuzione interna con funzionalità e comfort. All'esterno, un importante allestimento paesaggistico rafforza il carattere residenziale e familiare della PPE, garantendo calma, intimità e qualità della vita per i residenti. Ogni appartamento beneficia inoltre di due posti auto e di un seminterrato privato. La costruzione risponde agli standard attuali in termini di comfort e efficienza energetica grazie a una pompa di calore aria-acqua, a un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, a pannelli fotovoltaici e a un'ottima qualità di isolamento. I servizi includono tende motorizzate, ventilazione delle stanze umide, una predisposizione per una stazione di ricarica elettrica e budget particolarmente generosi per cucine, servizi igienici e pavimenti. SITUAZIONE & AMBIENTE DI VITA Il comune di Arzier-Le Muids è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita e beneficia di una posizione privilegiata tra il Jura e la regione del Lago di Ginevra, offrendo un raro equilibrio tra natura, tranquillità e vicinanza ai centri urbani. La residenza beneficia di una posizione ideale ai margini del villaggio, in un ambiente residenziale pacifico a immediata vicinanza dei campi e della foresta, perfetto per passeggiate, attività all'aperto e vita familiare rivolta verso la natura. Il centro del villaggio di Arzier è raggiungibile in pochi minuti e offre tutte le comodità essenziali quotidiane: negozi, panificio, sala da tè, ufficio postale, ristoranti, scuole e servizi locali che contribuiscono pienamente all'atmosfera conviviale e autentica apprezzata dagli abitanti. La stazione ferroviaria NStCM, situata a breve distanza a piedi, consente di raggiungere facilmente Nyon e l'intera regione del Lago di Ginevra, offrendo un'alternativa particolarmente confortevole per la mobilità quotidiana. Gli assi stradali principali sono anch'essi rapidamente raggiungibili. Grazie alla sua posizione privilegiata, la PPE Les Chamois rappresenta oggi un'opportunità rara per le persone che cercano un ambiente di vita pacifico e qualitativo in una residenza con dimensioni umane, che combina comfort contemporaneo, ambiente naturale e vicinanza immediata alla regione del Lago di Ginevra.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni