rif. 2018 CASA BIFAMILIARE TICINESE-GRANDE POTENZIALE NEL VERDE CON BOX AUTO
Strada Brugaio , 6713 Malvaglia
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In sintesi
Descrizione
Nell’immediate vicinanze di tutti i servizi proponiamo a MALVAGLIA , località a breve distanza da Biasca . Casa BIFAMILIARE Ticinese di grande potenziale composta da 2 appartamenti di generosi dimensioni ed un piano terreno di possibile destinazione a reddito o per la propria attività professionale . Avvisiamo la stimata clientela che verrà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile. P rezzo di vendita negoziabil e : CHF 645'000.-- La proprietà è così ripartita : PIANO TERRENO Ingresso indipendente Cucina arredata Grottino servito da forno pizza + camino tradizionale 1 servizio doccia con finestra rifugio, cantina, lavanderia, locale tecnico , riscaldamento Tank olio , deposito 2/3 posteggi auto interni con accesso diretto in casa. PRIMO LIVELLO - Appartamento 5.5 locali - S uperficie abitabile 170 m2 Ingresso indipendente Atrio d’ingresso cucina separata e soggiorno con camino. Uscita sull’ampia terrazza orientata a sud. 4 camere da letto, 1 servizio wc/ospiti , 1 servizio bagno finestrato SECONDO LIVELLO MANSARDATO - Superficie abitabile 170 m2 A questo livello mansarda il riscaldamento è attualmente provvisto di soli elementi riscaldanti di stufe elettriche. Ingresso indipendente sul retro dell’immobile Ampio atrio d’ingresso 1 servizio con vasca e finestra tetto/velux soggiorno con travi a vista provvisto di cucina arredata ad angolo e dispensa separata. 3 camere da letto molto luminose SITUAZIONE ESTERNA giardino privato pianeggiante sul retro dell’abitazione in posizione riservata, un bel tavolo in pietra e bella vista aperta sulle montagne e sui vigneti . 2/3 Posteggi interni in fila + 3 posteggi esterni PARTICOLARITÀ La proprietà necessita di alcuni interventi di miglioria ma non immediati. Riscaldamento ad olio combustibile , diffusione calore tramite corpi riscaldanti a parete dal PT al PRIMO PIANO. Serramenti in legno e vetri doppi 3 ingressi indipendenti Solette in calcestruzzo nei 3 livelli. Il piano mansardato isolato dispone di solo riscaldamento elettrico . Nell’abitazione sono presenti ed agibili i collegamenti di scale INTERNE tra il livello PT strada ed il livello mansarda tetto. Contattaci… richiedi la video ripresa e fissa una visita interna al più presto !
