Romans / Chapuis (01200 Ain) - Investimento locativo in residenza per anziani

Questo appartamento arredato al piano terra costituisce un'opportunità di investimento stabile e molto ricercata. Comprende un ingresso, un soggiorno con cucina attrezzata, una camera da letto, un bagno con WC e una terrazza privata. La residenza, costruita nel 2019, è recente e perfettamente mantenuta, il che limita le spese future e rafforza la sicurezza dell'investimento. L'immobile è affittato nel quadro di un contratto di locazione commerciale di 10 anni firmato nel 2019, offrendo un reddito locativo netto e garantito di 6.432 EUR all'anno (esclusa IVA), versato automaticamente dal gestore e revisionato annualmente in base all'inflazione. Un investimento senza vincoli: nessuna spesa di gestione, carichi ridotti, fiscalità ottimizzata (BIC). Ideale per privati che desiderano sicurezza per il loro capitale e percepire redditi regolari e garantiti nel tempo. Situato a Romans / Chapuis, l'immobile beneficia di un ambiente che associa autenticità, tranquillità e attrattiva, rafforzando il valore permanente di questo investimento immobiliare in un settore a alto potenziale. >>> Questa acquisizione si rivolge perfettamente ai privati che desiderano realizzare un investimento stabile nel lungo termine. Le Clos des Chênes è una residenza per anziani con 40 appartamenti.

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