Rue de Lausanne - Arcate di circa 196m2/PPE
Rue de Lausanne , 1202 Genève
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In sintesi
Descrizione
ARCADE COMMERCIALE D'ECCEZIONE ? RUE DE LAUSANNE 54 ? GINEVRA Situata in modo ideale su uno degli assi più dinamici di Ginevra, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Gare Cornavin, questa arcata commerciale di alto livello beneficia di una visibilità notevole e di un flusso pedonale costante. Posizione strategica: ? Quartiere vivace e molto frequentato ? Prossimità diretta ai mezzi di trasporto pubblici, alberghi, uffici e negozi ? Ambiente ideale per marchi che cercano visibilità e accessibilità Caratteristiche dell'immobile ? Superficie PPE: circa 196 m² ? Posizione: piano terra ? Facciata molto bella con finestre molto visibili ? Più accessi (ingressi multipli) ? Altezza del soffitto: circa 3,18 m ? Distribuzione che consente una grande flessibilità nella disposizione ? WC, cucinetta e spazi tecnici esistenti Il piano consente una sfruttamento modulare: spazio aperto, aree separate, accoglienza + retrobottega, ecc. Utilizzi ideali Questo immobile si presta perfettamente a numerose attività: ? Commercio al dettaglio (attualmente negozio di biciclette elettriche) ? Negozio di alimentari fini/concept store ? Caffè/coffee shop/ristorante piccolo ? Sala fitness/fitness studio/pilates ? Showroom/galleria ? ecc. Grande potenziale di riposizionamento secondo concetto e marchio. Condizioni di locazione ? Affitto mensile: CHF 10'500.- + (spese: CHF 260.-) ? Disponibilità: 1 novembre 2026 Per ogni richiesta di visita, si prega di contattare il dipartimento di locazione al 022 312 13 35 o info@fm-management.ch per concordare un appuntamento. Dopo la vostra visita, se siete interessati a noleggiare l'immobile, trovate l'annuncio sul nostro sito web www.fm-management.ch e scaricate il modulo di richiesta di noleggio per locali commerciali disponibile sotto la scheda "Moduli", e una volta compilato, inviatelo con le relative allegati alla nostra indirizzo: location@fm-management.ch
Posizione e dintorni
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