Vivere tranquillamente, vivere centralmente

In sintesi

Descrizione

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali, modernizzata con delicatezza, unisce il fascino del 1975 agli accenti freschi della ristrutturazione del 2023 - un vero e proprio focolare familiare a Glarus. Su circa 114 m² di spazio abitativo, ognuno trova il suo posto: per giocare, imparare, lavorare e stare insieme. Il soggiorno/sala da pranzo aperto con grande facciata vetrata conduce direttamente al posto salotto protetto e nel giardino di circa 150 m². Un soggiorno con un'imponente vista sulla montagna come compagno quotidiano. Qui, i castelli di sabbia, i letti di verdure e le lunghe serate estive con gli amici si creano naturalmente. La cucina si presenta come luminosa e pratica: piano di cottura in vetroceramica, forno e lavastoviglie sostengono la vita quotidiana della famiglia, i rivestimenti del pavimento facili da mantenere facilitano la routine. Al piano superiore, troverete camere arredate e un balcone, ideale per il primo caffè con vista sulla montagna. Un vero e proprio plus è la stanza supplementare nel seminterrato con ingresso separato e diretto. Che si tratti di uno studio a casa, di un regno per adolescenti, di una pratica o di uno studio creativo, qui si trova esattamente lo spazio di cui la tua fase di vita attuale ha bisogno. La proprietà include anche un garage singolo; il percorso dalla borsa della spesa alla casa rimane piacevolmente breve. I tuoi vantaggi familiari in un colpo d'occhio Vita & Piano dell'edificio : 5,5 locali su due piani abitativi, 1 bagno e servizi igienici separati, soggiorno/sala da pranzo luminoso con facciata vetrata sul giardino, cucina ben curata con forno e lavastoviglie Stanza polivalente nel seminterrato : illuminata dal giorno con ingresso separato e diretto. Perfetta per lo studio a casa, gli adolescenti o gli hobby Spazi esterni : posto salotto al piano terra, balcone al piano superiore, circa 150 m² di giardino su 304 m² di terreno. Spazio per giocare, correre e godersi Posizione & Distanze : vista imponente sulla montagna; stazione ferroviaria di Glarus circa 704 m; accesso autostradale di Niederurnen circa 9,9 km; aeroporto di Zurigo circa 61 km Tecnologia & Dati chiave : costruito nel 1975, ristrutturato nel 2023; riscaldamento a olio con distribuzione del calore via radiatori; superficie abitabile 114 m²; volume dell'edificio 755 m³; garage singolo Una casa che cresce con la tua famiglia: i raggi del sole del mattino al tavolo da pranzo, le risate dei bambini nel pomeriggio nel giardino, i momenti rilassati la sera sul balcone - e nel frattempo, un piano dell'edificio che rende la vita quotidiana sensibilmente più facile. Benvenuti a Glarus - benvenuti a una migliore qualità della vita per giovani e anziani. Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo il tuo contatto - Il tuo team Viventa Immobiliare. Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Ora stima gratuitamente su: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni