Appartamento tranquillo di 1,5 locali con una vista lago da sogno

Oasi residenziale assolutamente calma con vista sul lago Untersee e sull'isola di Reichenau! Nel comune a basso impatto fiscale di Fruthwilen (Salenstein), affittiamo questo appartamento accogliente di 1,5 locali (circa 45 m²) a partire dal 1 ottobre 2026 (o secondo accordo). Si trova in una casa unifamiliare ben curata, offre una massima privacy e si adatta perfettamente a UNA persona (individui single come residenza principale o secondaria o home office). Un grande vantaggio: A causa della costruzione solida e di una pompa di calore moderna (HP) con funzione di raffreddamento, l'appartamento rimane piacevolmente temperato in estate. La pompa di calore, che fornisce un calore confortevole in inverno attraverso il riscaldamento a pavimento, viene utilizzata in estate per un raffreddamento dolce dei pavimenti. Anche con un caldo record di oltre 30 gradi (come quest'estate 2026), potete godere di una freschezza costante di 23 gradi all'interno senza un condizionatore rumoroso. Prezzo di affitto & ripartizione (mensile): Affitto netto: CHF 1030. Spese aggiuntive (quota fissa): CHF 190. (nessun addebito/pagamento) Posto auto esterno: CHF 60. Affitto totale: CHF 1280. / mese I punti salienti dell'appartamento in un colpo d'occhio: Accessibilità: L'intero interno dell'appartamento è completamente senza barriere. Bagno: Toilette moderne con una doccia a livello del pavimento, senza barriere, inclusa una grande testa di doccia a distributore d'acqua (doccia a pioggia). Ingresso: Accesso separato all'appartamento attraverso un'area di giardino invernale non riscaldato (circa 5 m²). Soggiorno/camera da letto: Soggiorno accogliente. La camera da letto dispone di un grande armadio a muro e può essere separata in modo astuto da una tenda. Cucina: Locale spazioso, separato, con un grande frigorifero e un lavastoviglie. Lavanderia: Lavatrice propria integrata direttamente in cucina. Un'asciugatrice (asciugabiancheria a tamburo) è anch'essa disponibile. Area esterna: Proprio spazio di seduta in giardino con una vista meravigliosa e rilassante - perfetto per guardare il sorgere del sole in estate. Una quota di giardino è inclusa. Parcheggio: Un posto auto esterno privato è incluso nel prezzo di affitto (vedi ripartizione). Posizione: Assolutamente calma, idilliaca e a basso impatto fiscale a 8269 Fruthwilen. Perfetto per tutti coloro che cercano di rilassarsi e che apprezzano comunque la vicinanza a Kreuzlingen/Konstanz.