Appartamento tranquillo di 5,5 locali a Gränichen, con molto verde e comfort

In sintesi

Descrizione

Questo spazioso appartamento di 5,5 locali in Unterfeldstrasse 20 a Gränichen è situato al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata e colpisce per la sua posizione tranquilla e il comfort di vita. L'appartamento sta attualmente ricevendo una cucina completamente nuova e di alta qualità, che sarà completata nel luglio 2026. La cucina moderna colpisce per il suo design contemporaneo e i materiali di alta qualità, tra cui una cucina a induzione, un piano di lavoro in pietra naturale elegante, un forno incorporato e un forno a vapore compatto supplementare. Particolarmente degno di nota è il grande salotto, che offre molto spazio per riunioni conviviali. Le quattro stanze supplementari consentono un uso flessibile, come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi a casa. Due bagni completi (uno con doccia e uno con vasca da bagno) offrono un comfort supplementare per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio aumentate. La terrazza con vista sul verde invita a rilassarsi. Grazie alla posizione tranquilla vicino alla natura e al margine del bosco, l'appartamento combina relax e accessibilità molto buona alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici. Un garage spazioso è anche disponibile. (Nota: Le foto della nuova cucina mostrano visualizzazioni 3D digitali, poiché la cucina è attualmente ancora in fase di ristrutturazione.) ________________________________________ Posizione e dintorni: L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria sono raggiungibili in 12-15 minuti a piedi. Il centro di Gränichen e le strutture commerciali come Coop, Migros e Denner sono raggiungibili in 15 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Gränichen Tönder è raggiungibile in circa 5-6 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Gränichen è a circa 15 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Suhr è a circa 18 minuti a piedi. Il centro di Aarau è a solo 5,8 km e è facilmente raggiungibile con i trasporti pubblici, la bicicletta o l'auto. Altre connessioni stradali: Lenzburg: circa 20 minuti Zofingen: circa 22 minuti Olten: circa 27 minuti Baden: circa 29 minuti Zurigo: circa 55 minuti ________________________________________ Questa offerta si caratterizza per: Cucina nuova di alta qualità e spaziosa (completamento luglio 2026) Salotto spazioso Quattro camere con possibilità di uso flessibile Due bagni completi (1x doccia, 1x vasca da bagno) Lavanderia nell'appartamento Riscaldamento a pavimento Terrazza con vista sul verde Pavimento in pietra nel salotto, la cucina e i bagni Pavimento in parquet nelle camere Compartimento del seminterrato separato Collegamento in fibra ottica Ascensore disponibile Uso condiviso di uno spazio di parcheggio per motociclette Uso condiviso di uno spazio di stoccaggio supplementare Uso condiviso di due sale per biciclette Garage spazioso (CHF 130.-/mese, deve essere affittato separatamente) Posti auto esterni supplementari disponibili su richiesta Posizione tranquilla con molta privacy Connessione molto buona ad Aarau, Lenzburg, Zofingen, Olten e Baden Animali domestici ammessi su richiesta ________________________________________ Dati chiave: Indirizzo: Unterfeldstrasse 20, 5722 Gränichen (AG) Locali: 5,5 Superficie abitabile: circa 120 m² (superficie abitabile lorda: 155 m²) Anno di costruzione: 2000 Ristrutturazione: 2026 Piano: 1° piano Affitto netto: CHF 2090.-/mese Spese supplementari (forfettario): CHF 270.-/mese Garage: CHF 130.-/mese Affitto lordo incl. garage: CHF 2490.-/mese ________________________________________ Interessato? Contattami per una visita senza impegno, mi piacerebbe ricevere la tua richiesta!

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni