Rustico-Hüsli mit Atelier

In sintesi

Descrizione

Gegend, Lage: Costa liegt im sonnigen Centovalli, 670 m ü.d.M., oberhalb dem Hauptort Intragna. Anreise: Auto: bis Costa Parkplatz, dann ca. 10 Mintuen zu Fuss zum Rustico. - ÖV: (ab 2027): bis Bahnhof Intragna, mit neuer Seilbahn nach Costa, dann ca. 5 Minuten zu Fuss zum Rustico. Die Liegenschaft: besteht aus 2 Rustico. Das Haupt-Rustico hat 3 Zimmer plus Bad. Das Atelier ist 1 Raum. Rustico-Hüsli: in baulich gutem Zustand, mit Pergola-Terrasse; gut rustikal renoviert, sofort bewohnbar. Voll erschlossen mit Wasser, Strom, Kanalisation. Heizung mit Holz Herz oder Cheminée. EG: 2 Räume mit Bad: Wohnküche mit Holz Herz; Schlafzimmer; Badezimmer; Badewanne (mit Bolier oder Ofen beheizbar), beim gedeckten Eingang Steintisch mit Bank; wenige Schritte daneben grosser Pergola-Sitzplatz. Dachgeschoss: Schlafzimmer über Aussentreppe zugänglich. Besonderes: mit 40 m2 Wohnfläche im Rustico plus 26 Atelier-Fläche verfügt die Liegenschft über doch relativ viel Wohnraum. - In beiden Rustico-Objekten sind kleinere Stellen zu flicken. Atelier: Rustico mit Steindach, genutzt als Atelier und schattiger Siesta-Platz. - Bei Bedarf und Gusto ausbaubar. Umschwung: Grundstück mit 4'476 m2, bestehend aus Wegen, Wälder und Büschen. Somit eigenes Holz. 3 Sitzplätze, alle nach Süden gerichtet. Die Rustico befinden sich in einer idyllischen Umgebung, mit sogar Sicht auf einen kleinen Spickel vom Lago Maggiore. Schöpfe: in 2 Schöpfen kann vieles verstaut werden. Einer befindet sich neben dem Atelier, der Zweite liegt oberhalb des Rustico im kleinen Wäldchen. 2 eigene Kies-Parkplätze eingangs Costa: auf Wunsch können 2 neu erstellte Parkplätze beim Wendeplatz in Costa mitgekauft werden.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni