Oggetto rustico per appassionati a Mergoscia

In sintesi

Descrizione

Oggetto di predilezione bello, elegante e ben curato con un piano di ettaro geniale, sul bordo del villaggio di montagna di Mergoscia. Soleggiato, calmo e con una vista da sogno nella distanza e nel verde. Costruito in modo tradizionale e solido, continuamente rinnovato, luminoso e spazioso. I muri di fondazione della Casa Linda risalgono al 1757. Verso il 1985, la casa rustica è stata costruita con materiali di alta qualità e tradizionali, con diversi elementi antichi e robusti. Anche se la casa è già anziana, ci sono poche case rustiche che sono state costruite con una tale qualità e offrono tanto spazio, luce e atmosfera. Non c'è bisogno di investire nei prossimi anni. Il piano di ettaro è geniale e adatto per le prime e seconde case. Come casa vacanza, la casa è adatta per 2-8 persone, come residenza principale per fino a 4 persone. Tra il 2018 e il 2022, ho effettuato diverse conversioni e miglioramenti, come i nuovi stufa in maiolica, i nuovi pavimenti, una finestra aggiuntiva, il rimpiazzo di tutte le finestre e porte al piano terra, ecc. C'è ancora un permesso di costruire per i pannelli fotovoltaici e le caldaie a pompa di calore. La posizione e la vista sono fantastiche. Sebbene siate situati alla limite inferiore e occidentale del villaggio di Mergoscia e abbiate anche alcuni vicini diretti, la vista è spettacolare e la pace è data. A est e a sud del giardino, non ci sono case e si vede solo nella distanza, nel verde e si sente l'acqua sullo sfondo a una distanza piacevole. La zona del giardino ha una buona dimensione e una gestione facile e invita a soggiornare e a giardinare. I locali di stoccaggio sono super organizzati in modo che possiate facilmente stoccare tutto ciò di cui avete bisogno per la gestione. Nella foresta adiacente, il legno può essere raccolto per un uso personale. Adatto per le persone che amano trascorrere del tempo e vivere in un posto calmo, anche per il lavoro a domicilio. Sentiero pedonale fino alla casa dalla strada di circa 200 metri (2 minuti) su scale e sentieri pedonali. Parcheggio pubblico gratuito sulla strada. La casa rustica può essere riscaldata tutto l'anno con stufe in maiolica antiche nuovamente restaurate (più di 100 anni eppure nuove), un caminetto e un riscaldamento elettrico supplementare. I fabbisogni energetici in inverno non devono essere sottovalutati.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Documenti (PDF)

• PDF

Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 15 luglio 2026 CHF 690’000.00
• 29 luglio 2026 CHF 650’000.00 ↓ Prezzo ridotto