Rustico zum Ausbauen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtsslage / rus...

In sintesi

Descrizione

6684 Campo Valle Maggia, Piano di Campo Region: Valle Rovana (Vallemaggia) Grundstücksfläche: ca. 150 m2 Wohnfläche: ca. 70 m2 Zimmer: 2 Zustand: zu renovieren Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Kanalisierung: Ja Strom: ja Parkplatz: unten an der Strasse Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schöner Panoramablick Einkäufe: in Bosco Gurin und Cevio Schulen: in Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung von der nächsten Stadt: 39 km Entfernung von der Autobahn: 55 km Beschreibung Dieses Rustico zum Ausbauen liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, nicht weit vom Dorf Campo Valle Maggia entfernt im Rovana-Tal. Das Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Rustico und etwas Umschwung. Die Liegenschaft gehört einem Bauunternehmer von Cevio, der den Ausbau geplant hat. So besteht die Möglichkeit, das Objekt im heutigen Zustand oder fertig ausgebaut zu einem Festpreis zu erwerben. Das Rustico ist umgeben von einem kleinen Grundstück, auf dem Sitzplätze und ein kleiner Garten angelegt werden können. Von allen Seiten hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und ins Tal. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tales inmitten der unberührten Natur. Es können zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Im Winter kann das Haus auch mit dem Auto erreicht werden. Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist 15 km entfernt. Locarno ist in ca. 50 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist in 80 Minuten zu erreichen. Mit dem Postauto gelangt man nach Cevio und von dort nach Locarno. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 70´000.-- Liegenschaft im heutigen Zustand Fr. 235´000.-- vollständig neu ausgebaut. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöner Panoramablick sehr gemütliche und familiäre Umgebung Zugang auch in Winter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Ubicazione | Dintorni 6684 Campo Valle Maggia, Piano di Campo Regione: Valle Rovana (Vallemaggia) Superficie del terreno: ca 150 m² Superficie abitabile: ca 70 m² Camere: 2 Condizioni: da ristrutturare Seconda casa: sì Acqua: sì Fognatura: sì Elettricità: sì Parcheggio: in strada Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista panoramica Negozi: a Bosco Gurin e Cevio Scuole: a Cevio Trasporti pubblici: 200 m Distanza dalla città più vicina: 39 km Distanza dall´autostrada: 55 km Descrizione dell’immobile Questo rustico da ristrutturare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, non lontano dal paese di Campo Valle Maggia, nella Valle di Rovana. La proprietà è costituita da un rustico a due piani e da un piccolo terreno circostante. L’immobile appartiene a un imprenditore edile di Cevio, che ne ha progettato la ristrutturazione. È quindi possibile acquistare l’immobile nello stato attuale o già ristrutturato a un prezzo fisso. Il rustico è circondato da un piccolo appezzamento di terreno su cui è possibile allestire una zona relax e un piccolo giardino. Da ogni lato si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla valle. Qui si respira la tranquillità assoluta di una valle romantica immersa nella natura incontaminata. È possibile intraprendere numerose escursioni a piedi o in bicicletta. Il comprensorio sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in circa 15 minuti. In inverno la casa è raggiungibile anche in auto. Il paese di Cevio, con i suoi negozi, dista 15 km. Locarno è raggiungibile in circa 50 minuti e l’autostrada A2 a Bellinzona Sud in 80 minuti. Con l’autopostale si arriva a Cevio e da lì a Locarno. I prezzi di vendita sono i seguenti: Fr. 70´000.-- immobile nello stato attuale Fr. 235´000.-- completamente ristrutturato. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla bellissima vista panoramica ambiente molto accogliente e familiare accessibile anche in inverno collegamento con i mezzi pubblici

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Posizione & dintorni