Rustico zum Ausbauen / Rustico da riattare

In sintesi

Descrizione

6635 Gerra Verzasca Region: Verzascatal Grundstücksfläche: 2375 m2 Wohnfläche: ca. 76 m2 Etagen: 2 Zustand: zum renovieren Zweitwohnsitz: ja Parken: unten im Dorf Lage: sonnig und sehr ruhig Aussicht: ins Tal und den Wald Einkauf: Brione und Gordola Öffentliche Verkehrsmittel: 1000 m Bus Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 30 min Entfernung von der Autobahn: ca. 35 min Beschreibung Das 4- Zimmer Rustico befindet sich an idyllischer Lage mitten in der Natur in einer Waldlichtung oberhalb Gerra Verzasca auf ca. 910 m/M. Das Gebäude muss komplett renoviert werden. Unten im Erdgeschoss könnte das Wohnzimmer mit Küche und Bad und oben die Schlafzimmer eingerichtet werden. Pläne für eine Idee der Renovation können wir gerne für Sie erstellen lassen. Die Umgebung besteht aus Wiesland und Wald. In Brione Verzasca und besonders in Sonogno befinden sich Sportplätze, ein Tennisplatz welcher im Winter ein Eisfeld ist, Gelegenheiten zum Fischen und eine Langlaufloipe. Das Rustico ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Ein Fussweg führt durch den Wald in ca. 10 Minuten zum Rustico. In ca. 40 Minuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 45 Minuten entfernt. Eine Postautoverbindung führt nach Locarno. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in den Nachbardörfern. Highlights sonnige und sehr ruhige Lage Wasser in der Nähe Nahe von einem Fluss Ubicazione | Dintorni 6635 Gerra Verzasca Regione: Valle Verzasca Superficie della proprietà: 2375m2 Superficie abitabile: circa 76 m2 Piani: 2 Condizioni: da ristrutturare Seconda casa: sì Parcheggio: nel villaggio gratis Posizione: soleggiata e molto tranquilla Vista: sulla valle e sul bosco Shopping: Brione e Gordola Trasporti pubblici: autobus a 1000 m Distanza dalla città più vicina: circa 30 min Distanza dall´autostrada: circa 35 min Descrizione dell’immobile Il rustico di 4 locali si trova in una posizione idilliaca in mezzo alla natura, in una radura sopra Gerra Verzasca a circa 910 m/M. L´edificio deve essere completamente ristrutturato. Al piano inferiore potrebbe esserci il soggiorno con cucina e bagno e al piano superiore le camere da letto. I progetti per un´idea di ristrutturazione possono essere realizzati per voi. Dintorno si trovano prato e bosco. A Brione Verzasca e soprattutto a Sonogno ci sono campi sportivi, un campo da tennis che in inverno diventa una pista di pattinaggio, possibilità di pesca e una pista di sci di fondo. Il rustico non è raggiungibile con la macchina. Un sentiero pedonale conduce attraverso il bosco in circa 10 minuti al rustico. Da Gerra Verzasca si raggiunge in cira 40 minuti Locarno e il Lago Maggiore. L´autostrada dista 45 minuti. Un collegamento di autopostali conduce a Locarno. Nei villaggi vicini si possono fare acquisti. Highlights Punti di forza Posizione soleggiata e tranquilla Acqua nelle vicinanze Vicino al fiume

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Posizione & dintorni