Saillon, duplex di 4,5 locali con vista imprenabile sui bagni di Saillon

In sintesi

Descrizione

In esclusiva presso ADM Immobilier: questo spazioso appartamento di 4,5 locali si estende su due livelli e offre una superficie abitabile lorda di circa 126 m². Si trova in un edificio costruito nel 2013, situato ai margini di una zona edificabile, e combina comfort moderno, design e posizione privilegiata. Grazie alla sua esposizione a sud-est, l'appartamento gode di luce solare ottimale e protezione dal vento, con una vista libera e imprenabile sulla valle del Rodano. L'edificio ha accesso diretto alle terme (piscina, SPA, fitness, trattamenti) e ai suoi ristoranti. Una pompa di calore ad acqua è installata nell'edificio, con riscaldamento a pavimento e raffreddamento (free-cooling) per i periodi estivi caldi. Non appena si entra, si è accolti nell'ingresso dotato di armadi a muro. Due camere da letto sono disponibili a questo livello, una delle quali ha un bagno/WC privato. Un balcone-loggia di 10 m² con porte scorrevoli è accessibile da ogni camera da letto. In prolungamento dell'ingresso, c'è un ampio soggiorno di oltre 50 m², che combina un luminoso soggiorno e una cucina di alta gamma dotata di elettrodomestici ZUG. Questo livello beneficia anche di un accesso diretto a un piacevole balcone-loggia di 20 m², anch'esso dotato di porte scorrevoli, perfetto per godere dell'aria aperta in ogni stagione, senza vis-à-vis e con una vista imprenabile sulla valle del Rodano. Un bagno/WC per gli ospiti completa vantaggiosamente questo livello. Al piano superiore, un'area di circolazione/mezzanine di oltre 15 m² offre una zona ideale per un angolo studio, giochi o lettura. Una camera da letto di 14 m² sotto il tetto inclinato e un bagno/WC completano perfettamente questo livello. Una proprietà rara, ideale come seconda casa, per viverci tutto l'anno, o come investimento in un'area termale ricercata. Questo appartamento offre numerosi vantaggi e una qualità della vita eccezionale: Accesso diretto alle terme e alle loro strutture Senza vis-à-vis, ai margini di una zona edificabile Pompa di calore ad acqua e raffreddamento (free-cooling) Cucina di alta gamma 3 bagni (vasca da bagno e doccia) Balconi-loggia sul lato nord-est e sud, con porte scorrevoli Angolo mezzanine al piano superiore Armadi a muro Un seminterrato completa questa proprietà. L'appartamento è venduto con un posto auto interno in più (CHF 35'000.-). Il parcheggio esterno privato è a disposizione dei residenti (posti auto non nominativi). Il prezzo dell'appartamento è di CHF 870'000.-, posto auto interno in più CHF 35'000.-. La vendita per la seconda casa o agli stranieri è autorizzata. Le foto dell'appartamento sono state ritoccate e arredate diversamente dallo stile attuale. Non perdere questa opportunità eccezionale di acquisire un appartamento eccezionale in un ambiente di vita idilliaco. Pianifica la tua visita oggi per scoprire questo gioiello. Contattaci al 027/306.52.25 o per email a vente@admimmobilier.ch per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

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Dotazioni & caratteristiche

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