SAINT-SAPHORIN-SUR-MORGES - VILLA DI LUSSO 6.5 LOCALI

Situata in una zona residenziale ricercata, questa elegante villa individuale dispone di una superficie interna di circa 334 m², di cui 230 m² abitabili. Mantenuta in ottimo stato, ha subito diverse ristrutturazioni curate nel corso degli anni. Seduce con la sua esposizione a sud, i suoi generosi volumi e la qualità dei suoi servizi. Bagnata di luce naturale, beneficia di una vasta terrazza coperta che si apre su un giardino paesaggistico, curatamente mantenuto. Storia delle ristrutturazioni 2010: ristrutturazione del bagno dei genitori 2018: ristrutturazione completa del piano terra, cucina, pavimenti, pittura con lisciatura delle pareti 2021: pittura esterna completamente rifatta 2024: sostituzione integrale dei pavimenti del seminterrato La proprietà si compone di: Piano terra Ingesso Cucina aperta Sala da pranzo Ampio soggiorno Bagno con WC Camera da letto Primo piano Corridoio di distribuzione 3 camere da letto Bagno con WC Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato Seminterrato Sala fitness Cantina Locale di stoccaggio/laboratorio Locale tecnico, riscaldamento e lavanderia L'esterno, riccamente alberato e fiorito, offre un vero e proprio rifugio di pace. Due to robot tagliaerba, un sistema di irrigazione automatico e un idromassaggio completano questo ambiente di vita privilegiato. La parcelle è piscinabile. La proprietà dispone anche di due garage e di diversi posti auto esterni, di una stazione di ricarica per auto elettriche. A soli 5 minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus e un asilo nido, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità. Le scuole di Colombier e Echichens sono raggiungibili in pochi minuti. Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.