Saniertes Mehrfamilienhaus mit Attraktiver Rendite in Biel-Bienne

Cet immeuble plurifamilial intéressant convainc par son emplacement central, sa situation locative stable ainsi que sa mixité d'appartements. La propriété se compose d'un total de 9 logements et offre une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel à long terme. L'immeuble plurifamilial comprend : 1x appartement en duplex de 5.5 pièces 1x appartement de 3.5 pièces avec grande terrasse 1x appartement en duplex de 4.5 pièces 4x appartements de 2.5 pièces 2x studios 6 places de parking extérieures Les revenus locatifs actuels s'élèvent à CHF 120'000.- par an. L'immeuble est actuellement entièrement loué. Un appartement sera bientôt vacant, mais sera reloué directement par le propriétaire. La propriété a été entièrement rénovée en 2017. De plus, 3 autres appartements ont été entièrement rénovés entre-temps. 4 autres appartements sont également en bon état. La propriété est située dans un endroit central et très bien desservi. Les commerces comme la Migros, les transports en commun et d'autres infrastructures importantes se trouvent à proximité immédiate. L'école Rue Jakob est facilement accessible à pied en environ 10 minutes. La proximité de la rivière et l'environnement ensoleillé, très apprécié des locataires, rendent également l'emplacement particulièrement attractif. La combinaison d'un logement central, d'une bonne accessibilité et d'un cadre de vie agréable assure une louabilité durable des appartements. Un objet de rendement intéressant pour les investisseurs qui accordent de l'importance à des revenus stables, à un emplacement central et à un potentiel à long terme. Avantages de la propriété : Immeuble plurifamilial entièrement loué avec des revenus locatifs stables Revenus locatifs annuels attractifs d'environ CHF 120'000.- Emplacement central avec Migros et arrêt de bus à proximité immédiate Rénovation complète en 2017 Bonne mixité de différentes tailles d'appartements Potentiel de plus-value supplémentaire