Delizioso Appenzeller MFH con riserva di terreno edificabile per case unifamiliari

In sintesi

Descrizione

MFH Dorf 36 Casa multifamiliare attraente con rendite stabili - completamente affittata con progetto di casa unifamiliare sul terreno. Vendiamo esclusivamente per conto del nostro cliente. Questa casa multifamiliare ben mantenuta, situata al centro di Speicher AR (Dorf 36), offre un'opportunità rara per gli investitori, i privati e gli altri che si concentrano su redditi di locazione stabili, sostanza durevole e potenziale di sviluppo a lungo termine. La proprietà comprende quattro unità abitative completamente affittate e è stata ammodernata in modo estensivo negli ultimi anni. Un totale di CHF 390 000 è stato investito in misure di rinnovamento e manutenzione, il che spiega perché la proprietà è in buone condizioni oggi. Punti di forza della proprietà Casa multifamiliare completamente affittata Oltre CHF 390 000 investiti negli ultimi 3 anni Quattro appartamenti spaziosi Posti auto esterni disponibili Quartiere residenziale popolare La proprietà offre una struttura di appartamenti attraente e ben affittata: Piano terra: appartamento 3,5 locali 1° piano: appartamento 5 locali 2° piano: appartamento 4,5 locali Mansarda: appartamento 4,5 locali aBGF edificio esistente Interrato 0 m² Piano terra 98,22 m² 1° piano 98,23 m² 2° piano 96,83 m² 1° mansarda 55,85 m² 2° mansarda 21,09 m² Dedurre 1x scala -4,3 m² Totale aBGF edificio esistente 365,88 m² Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati e forniscono redditi continui e stabili. Una richiesta di costruzione per una casa unifamiliare è attualmente in corso sullo stesso terreno. Posizione Speicher, nel cantone di Appenzell Ausserrhoden, è una comunità residenziale molto richiesta vicino a San Gallo. La combinazione di vita naturale, buona infrastruttura e rapido accesso alla città rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari. Conclusione Un'opportunità rara di acquisire un immobile solido e già ammodernato con redditi di locazione stabili e potenziale di sviluppo supplementare. Ideale per gli investitori che valorizzano i redditi sostenibili, la sostanza e l'aumento di valore a lungo termine. Per una visita, richiediamo: Indirizzo completo. Appuntamenti solo dopo accordo telefonico. Chiarezza sul finanziamento. Grazie :-) Finanziamento: Tramite il nostro contatto, sono possibili margini SARON molto bassi. Inoltre, possiamo fornire al cliente 7 offerte entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere completato in pochi giorni. Ristrutturazione/ampliamento/costruzione nuova: Da molti anni, costruiamo nuove case in legno pieno con artigiani locali. Abbiamo la nostra casa modello. Eseguiamo ristrutturazioni, ampliamenti e aggiunte a prezzi equi, e puoi apportare il tuo lavoro. Ricompensa: Conosci qualcuno che vuole vendere la sua proprietà? Allora saremo felici di ricompensarti dopo la vendita. Grazie!

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni