Molto spazio, ottima posizione, abitabile e disponibile rapidamente

In sintesi

Descrizione

Oggetto Superficie abitabile 210 m², superfici secondarie 62 m², anno di costruzione 1913, estensione/nova struttura del tetto 1991, volume 1072 m, parcello 157 m², area di soggiorno coperta e giardino nel cortile, altezza del soffitto da 2,50 a 2,70 metri, mansarda generosamente sviluppata Localizzazione La casa si trova nel sud-ovest di Basel-Stadt, vicino al confine con Baselland e i comuni di Binningen e Allschwil. A soli 200 metri da Neuweilerplatz con diverse attrezzature commerciali, banca, ufficio postale, farmacia e alcuni caffè e ristoranti. La fermata del tram Neubad (linea 8) e la fermata dell'autobus (linea 36) si trovano anch'esse a Neuweilerplatz. Il Dorenbach con la sua bella passeggiata invita a passeggiare e rilassarsi, e si trova anch'esso a soli 200 metri. A monte, si può raggiungere l'Allschwiler-Weiher in pochi minuti, una piccola riserva naturale con bei sentieri per passeggiate. Per chi è adatto questo oggetto? Questa casa è ideale per le famiglie/nuclei familiari multigenerazionali o le coppie con esigenze di spazio che cercano una casa di città affascinante in una posizione centrale e sono disposte a realizzare il proprio sogno di vita con ristrutturazioni mirate. Programma di locali Semi-interrato Ingresso/scalinata 8,9 m² Lavanderia/tecnologia 10,8 m² Cantina 10,3 m² Cantina 15,6 m² Piano terra Ingresso 2,9 m² Ingresso 6,7 m² Cucina 10,5 m² Sala da pranzo 12,6 m² Bagno 3,3 m² Soggiorno 17,1 m² Area di soggiorno coperta 6,9 m² 1° piano Ingresso 7,4 m² Doccia/WC 2,7 m² Stanza 12,3 m² Stanza 16,6 m² Stanza 11,4 m² Balcone coperto e vetrato 9,5 m² 2° piano Ingresso 21,1 m² Doccia/WC 4,1 m² Stanza 14,2 m² Stanza 12,0 m² Stanza 9,2 m² Mansarda Stanza in mansarda 45,9 m² Superficie abitabile totale 210,0 m², superfici secondarie totali 62,0 m² Ampliamento e stato La proprietà si presenta in uno stato mantenuto e abitabile. Tuttavia, saranno necessari ampliamenti negli anni a venire. Negli ultimi anni, sono stati effettuati i seguenti ampliamenti: 1991 Ristrutturazione totale con ampliamento della mansarda, nuove installazioni, attrezzature e involucro dell'edificio (finestre, facciata e tetto) 1998 Caldaia di riscaldamento centrale a olio 2010 Finestre parziali con vetro isolante triplo 2024 Sostituzione della finestra del tetto Velux, ombreggiatura elettrica e apertura parziale Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande. Desiderate conoscere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno vi aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni