Occasione rara a Kastanienbaum – Villa su un terreno spazioso con vista sul lago e sulle montagne

In una posizione molto ricercata a Kastanienbaum, troverete un terreno eccezionale di oltre 1.500 m², una villa esistente e una vista panoramica magnifica sul lago dei Quattro Cantoni. La zona residenziale sopraelevata offre un'esposizione solare ottimale, molta privacy e un senso di vita che combina ideale la natura, la tranquillità e la vicinanza a Lucerna. La villa esistente è stata completamente ristrutturata nel 2011 e dispone di una superficie abitabile netta di 290 m², distribuita su un appartamento in attico di 3,5 locali, un appartamento di 4,5 locali e uno studio separato. Attualmente, la proprietà è completamente affittata. Grazie alla sua posizione nella zona residenziale W2b, il terreno offre possibilità interessanti – dalla conservazione e dallo sviluppo della villa esistente all'esplorazione di un nuovo progetto residenziale. Caratteristiche esclusive : + Terreno di circa 1.500 m² + Vista panoramica ininterrotta sul lago e sulle montagne + Posizione sopraelevata con esposizione solare ottimale + Villa di oltre 290 m² + Tre unità abitative separate + Attualmente completamente affittata + Zona residenziale W2b con potenziale di sviluppo + Paesaggio di giardino idilliaco + Quartiere residenziale tranquillo con poco traffico + Tre posti auto in garage e 3 posti auto esterni + A circa 10 minuti in auto da Lucerna + Vista panoramica con valore di rarità + Conservare i valori esistenti o creare qualcosa di nuovo + Kastanienbaum – vita esclusiva dove gli altri fanno vacanza Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Saremmo lieti di fornirti ulteriori documenti o di concordare un appuntamento di visita personale con te, in modo che tu possa scoprire questo terreno edificabile speciale di persona. Conosci l'acquirente ideale – o desideri vendere tu stesso ? Conosci qualcuno per cui questo terreno potrebbe essere proprio ciò che cerca ? O desideri vendere una proprietà o un terreno tu stesso e desideri un supporto professionale ? Con la valutazione online gratuita e non impegnativa di ImmoDux, otterrai rapidamente una prima valutazione del valore di mercato possibile della tua proprietà o del tuo terreno edificabile. https://immodux.ch/immobilie-bewerten-lassen-kostenlos-unverbindlich/ ImmoDux ti accompagna personalmente, in modo trasparente e con una conoscenza approfondita del mercato – dalla prima valutazione alla valorizzazione ottimale e alla vendita riuscita della tua proprietà.