Rara opportunità: MFH con 10 appartamenti nel cantone di Glarona

Proprietà in affitto con 10 appartamenti a 8867 Niederurnen GL Proprietà in affitto attraente con 10 appartamenti – di recente costruzione, completamente affittati. Assicurati una casa multifamiliare moderna con 10 appartamenti secondo gli standard di proprietà, in una posizione centrale e soleggiata. La proprietà è stata affittata al 100% sin dalla sua locazione iniziale – con una fluttuazione dei tenant molto bassa. Ciò parla della alta qualità della vita e della posizione molto richiesta. I fatti chiave: • 10 appartamenti (2,5-5,5 locali, compreso un ampio appartamento in attico al piano superiore) • 10 unità nel seminterrato, 10 posti auto sotterranei, ascensore • Ogni appartamento con la sua torre di lavanderia e balcone o terrazza • Stato di recente costruzione, condizione di bassa manutenzione Anno di costruzione 2021 Poiché gli affitti attuali sono relativamente moderati rispetto al livello del mercato locale, c'è un potenziale di ottimizzazione degli affitti in caso di cambio di tenant nel futuro – un beneficio aggiuntivo attraente per gli investitori orientati al valore. Niederurnen è situato al centro della regione di Glarnerland, con distanze brevi alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici (stazione di Ziegelbrücke circa 5 minuti) – ideale per una domanda di tenant stabile. Prezzo di vendita: CHF 5'980'000.– Interessato? Contattaci per l'esposé completo e i documenti supplementari direttamente a: Accounting Pro GmbH Wächlenstrasse 5 8832 Wollerau +41 78 631 70 08 Signora Patrizia Marotta buchhaltung.kmu.100@gmail.com