Rara proprietà commerciale e industriale in posizione ottimale - acquisto o affitto

PROPRIETÀ COMMERCIALE E INDUSTRIALE COMERCIALIZZATA DISCRETA - REGIONE MÜNCHENSTEIN Acquisto o affitto | Spazio commerciale spazioso | Disponibile immediatamente In un'ottima posizione di traffico nella regione di Münchenstein / Basel-Landschaft, una proprietà commerciale e industriale eccezionalmente versatile è in vendita o in affitto a lungo termine. L'area comprende un terreno di circa 5 500-6 000 m² e offre diversi migliaia di metri quadrati di spazi di hall, commerciale, magazzino, ufficio e accessori. La proprietà è attualmente completamente vuota e può essere presa in carico immediatamente. Grazie alle condizioni di stanza spaziosa e alla struttura di pavimento flessibile, l'oggetto è adatto a diversi usi commerciali. Numerosi parcheggi direttamente sulla proprietà, un accesso molto buono e una connessione autostradale nelle immediate vicinanze completano questa offerta interessante. Dati chiave Regione: Münchenstein / Basel-Landschaft Terreno: circa 5 500-6 000 m² Superficie utile: diversi migliaia di m² Disponibilità: immediatamente Prezzo di acquisto: 6 000 000 CHF Affitto: 35 000 CHF al mese più spese accessorie Commissione di acquisto: 2% del prezzo di acquisto effettivo più IVA Commissione di locazione: 10% del canone netto annuo contrattuale più IVA La commissione di intermediazione è pagata solo in caso di successo. Punti di forza Spazio commerciale e industriale spazioso Terreno di circa 5 500-6 000 m² Diversi migliaia di metri quadrati di spazi polivalenti Spazio di hall, magazzino, commerciale, ufficio e accessori Acquisto o affitto a lungo termine possibile Proprietà completa attualmente vuota Disponibile immediatamente Stanze spaziose e flessibilmente utilizzabili Numerosi parcheggi direttamente sulla proprietà Accesso molto buono Connessione autostradale nelle immediate vicinanze Collegamento rapido con Basilea e il nord-ovest della Svizzera Nessun sito contaminato registrato secondo i documenti disponibili Visite possibili a breve termine Interessante per gli occupanti proprietari, le imprese e gli investitori Usi possibili La proprietà è adatta, tra l'altro, per: Produzione e industria Magazzino e logistica Operazioni commerciali Officine Imprese tecniche Ufficio e amministrazione Sede legale Imprese di formazione e istruzione Showroom e esposizione Imprese di servizi Grossista Combinazione di ufficio, magazzino e produzione Occupazione proprietaria da parte di imprese più grandi Concetti di investimento e sviluppo Altri usi possibili dipendono dal concetto di impresa rispettivo e dalle autorizzazioni ufficiali corrispondenti. Occasione rara nella regione di Basilea Le proprietà commerciali di questa dimensione con terreni spaziosi, superfici utili estese, numerosi parcheggi e ottime connessioni di traffico sono solo raramente disponibili nella regione. La combinazione di spazi importanti, disponibilità immediata, accesso molto buono, numerosi parcheggi e possibilità di utilizzo flessibili rende questa proprietà particolarmente interessante. La proprietà può essere visitata a breve termine e presa in carico prontamente in caso di accordo. Commercializzazione discreta La proprietà è deliberatamente commercializzata in modo discreto e anonimo. Per motivi di discrezione, i dati di proprietà, superficie e oggetto pubblicati pubblicamente sono parzialmente arrotondati o approssimativi. L'indirizzo esatto, la superficie e i piani esatti, i piani e la documentazione completa della proprietà saranno messi a disposizione solo degli acquirenti o inquilini seri e qualificati dopo contatto personale. In caso di interesse per l'acquisto, ci riserviamo il diritto di richiedere una prova di capacità finanziaria o una conferma di finanziamento prima di divulgare l'ubicazione esatta e la documentazione completa. Le visite sono possibili a breve termine dopo appuntamento preventivo. Contatto IMMOROSSI AG Rosario Perri Telefono: +41 79 202 13 13 E-mail: perri@perri.ch