Gioiello raro con ampio contesto e diversi fabbricati accessori
Zürcherstrasse 79, 5400 Baden
Ultima verifica 1 Tag fa 4 giorni sul mercato
Prezzo d'acquisto
CHF 3’600’000.–
- Prezzo / m²
- CHF 9’756.–
- 12
- Locali
- 369 m²
- Superficie abitabile
In sintesi
- Disponibile dal
- Su richiesta
- Tipo di oggetto
- Casa unifamiliare
- Anno di costruzione
- 1911
- Ultima ristrutturazione
- 2014
- Negozi
- 500 m
- Scuola media
- 1'400 m
- Scuola materna
- 750 m
- Scuola elementare
- 800 m
Dotazioni
Imposte all'anno
Descrizione
Questa villa eccezionale del 1911 combina charme storico con possibilità di utilizzo versatile e offre un'atmosfera di vita unica su un terreno esteso di 1.245 m². La proprietà ha un totale di 12 stanze, tra cui 3 stanze in un'annessa separata, ideale per una convivenza intergenerazionale, ospiti o affitto. La disposizione delle stanze offre molto spazio per le famiglie, per vivere e lavorare sotto un solo tetto o per concetti di utilizzo individuali. Un punto di forza è anche un locale di deposito, attualmente utilizzato come piccolo caffè. Insieme con la spaziosa sala party, questo apre numerose possibilità. La villa dispone di 3 bagni e 3 toilette separate per un alto livello di comfort di vita, anche nelle famiglie più numerose. La cantina climatizzata offre condizioni di deposito ottimali e possibilità di utilizzo versatile. Nell'area esterna, potrete godere di un giardino magnificamente progettato con molta privacy. Numerosi spazi di soggiorno invitano a sostare, tra cui due terrazze soleggiate, un luminoso giardino invernale, un posto coperto e un caminetto confortevole per serate atmosferiche all'aperto. Questa offerta attraente è completata da 2 posti auto in un edificio separato e dalla superficie estesa del terreno. La casa principale è elencata nell'inventario della città di Baden. Ciò significa che c'è un inserimento comunale, ma non ancora una protezione. Saremmo felici di informarvi su questo punto nel dettaglio. Questa proprietà unica offre una rara opportunità per le persone che cercano una proprietà esclusiva con carattere, molto spazio e potenziale. Siete interessati? Ordinate il nostro esposito dettagliato oggi.
Posizione & dintorni
- Bus Brunnmatt 52 m
- Bus Brunnmatt 81 m
- Bus Kreuzliberg 174 m
- Bus Kreuzliberg 227 m
- Riscaldamento
- Caldaia · Gas
- Acqua calda
- Boiler elettrico · Elettricità
- Abitazioni nell'edificio
- 2
- Piani
- 3
Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2019
CHF 3’600’000.–
5400 Baden
