Centro di seminario e formazione - Accademia Queens Ranch

In sintesi

Descrizione

IL CENTRO COMMERCIALE Proprietà residenziale, commerciale e ippica esclusiva Un luogo per le persone con visioni: Ci sono proprietà. E ci sono luoghi che offrono possibilità. Questa proprietà eccezionale combina in modo unico un alloggio di alta qualità, un'infrastruttura commerciale professionale, una moderna attrezzatura per cavalli e diverse opportunità di sviluppo in un unico luogo. Se come residenza privata con la propria attrezzatura per cavalli, come sede aziendale, centro di seminari, centro di salute o di terapia, o come combinazione di abitazione e lavoro - le possibilità sono quasi illimitate. L'atmosfera speciale è creata dall'armonioso gioco della natura, dell'architettura, dei cavalli e dell'infrastruttura moderna. Da numerose aree della proprietà, la vista si estende sui paddock e sulle aree per cavalli - un'esperienza che entusiasma sia i visitatori che i residenti. LA RESIDENZA: Il fascino storico incontra la qualità della vita moderna La casa risale originariamente al XVIII secolo e fu completamente ristrutturata e ammodernata. Fasi di ristrutturazione: Ristrutturazione totale nel 2013 Completamento degli ultimi lavori di ammodernamento e ampliamento nel 2020 La sostanza storica fu preservata e, allo stesso tempo, fu creato un comfort moderno. Superficie abitabile: circa 200 m² di spazio abitabile Disposizione delle stanze: 2 camere da letto 2 bagni Cucina rustica spaziosa con area di soggiorno all'aperto Ufficio Area d'ingresso: Soggiorno Sala TV separata Le stanze convincono per la loro generosità, luminosità e atmosfera di vita piacevole. Area esterna: Area di soggiorno a sud Un'area di soggiorno confortevole sul lato sud della casa (cucina) offre il sole fino alle ore serali e invita a soggiornare. Giardino: Il giardino spazioso comprende: Alberi da frutto Prati Aree di riposo Ambiente naturale Un rifugio perfetto per le persone che apprezzano la pace e la natura. IL CENTRO COMMERCIALE: Lavoro professionale in un ambiente speciale Le ex scuderie furono trasformate in un centro commerciale moderno. L'infrastruttura è adatta alle aziende, ai consulenti, alle accademie, ai fornitori di servizi sanitari, ai seminari, alle formazioni e agli eventi. Piano terra: Area di ricevimento Ingresso professionale Postazione di lavoro per l'assistenza o il segretariato Infrastruttura di ufficio completa Area lounge: Divano lounge per fino a 10 persone Posti a sedere aggiuntivi per un totale di circa 20 persone Adatto per: Colloqui con i clienti Networking Area di ricevimento Sala d'attesa Cucina gastronomica: Cucina professionale attrezzata per eventi e seminari. Capacità: fino a 30 persone Servizi igienici: 2 bagni Con lavabo, il tutto in legno antico Piano superiore: Sala seminari circa 200 m² di spazio Attrezzato in modo tecnico completo per: Seminari: Laboratori Programmi di leadership Giornate strategiche Eventi aziendali Formazioni Posti a sedere per circa 20 persone. Punto forte particolare: La vista diretta sulle strutture per cavalli e sui paddock crea un'atmosfera di lavoro e di apprendimento eccezionale. Ufficio adiacente: 2 postazioni di lavoro completamente attrezzate Ideale come ufficio di organizzazione, di conferenziere o di progetto LE STRUTTURE PER CAVALLI: Infrastruttura moderna per cavalli e umani Le strutture per cavalli sono state progettate in modo funzionale, di alta qualità e con una vista sull'allevamento dei cavalli, e costruite nel 2020. Sono adatte sia per l'uso privato che per la locazione parziale di posti per cavalli. Chi vuole tenere due o tre cavalli può anche prendere in carico uno o due cavalli di pensione e così ridurre i costi permanenti. Area scuderie: Scuderie di passaggio: Scuderie di passaggio di circa 100 m² 5 posti di alimentazione accessibili dal paddock esterno, paddock esterno per gruppo di circa 400 m² con grande area di sabbia 20x8 m e pascolo adiacente di circa 1 ha con pista di galoppo allestita di circa 700 m di lunghezza e 2 pascoli. Box per cavalli 4 box per cavalli con circa 10 m² di spazio interno ciascuno uscite spaziose di circa due volte la dimensione del box Box esterni 3 box esterni aggiuntivi senza paddock Infrastruttura: Area di lavaggio Progettata in modo generoso per due cavalli contemporaneamente. Sala della sella riscaldata Con riscaldamento a pavimento, utilizzabile tutto l'anno. Vestiario riscaldato Dotato di riscaldamento a pavimento. Utilizzabile alternativamente come: piccolo ufficio: Sala di terapia Sala di riunione ZONA DI TERAPIA E SALUTE Scatola di terapia ad alta frequenza EQCA L'impianto comprende una scatola di terapia ad alta frequenza EQCA moderna per cavalli e umani. Valore nuovo: circa 120 000 EUR L'impianto offre possibilità di utilizzo aggiuntive nei settori di: prevenzione: rigenerazione promozione della salute terapia ottimizzazione della prestazione SALA DI EQUITAZIONE E INCONTRO: Il cuore dell'impianto La sala luminosa e spaziosa serve come centro di formazione, incontro e evento. Dimensioni 23 m × 23 m Costruzione quadrata. Attrezzatura: Costruzione luminosa Finestre generose Finestre controllate elettronicamente Comando tramite app Involucro di edificio isolato e ben ventilato, utilizzabile anche in estate La sala è adatta per: addestramento di cavalli: corsi seminari conferenze dimostrazioni eventi offerte di salute e movimento tribuna: Tribuna di spettatori generosa. Capacità: circa 20 persone sedute o in piedi. Servizi igienici aggiuntivi: 2 bagni Bagno Area di specchio con riscaldamento a pavimento OFFICINE E AREE DI DEPOSITO: Disponibili inoltre: Officina generosa Grande area di deposito Casa del letame Altri locali secondari Gli edifici sono isolati ma non riscaldati. Anche la sala di equitazione è isolata sulle pareti esterne. RIMOZIONE AUTOMATICA DEI RIFIUTI: L'intero impianto per cavalli è già stato preparato per la rimozione automatica dei rifiuti. L'infrastruttura per un sistema di aspirazione o rimozione centralizzato è disponibile. L'unità tecnica finale può essere installata se necessario. PASCOLI E POSSIBILITÀ DI ESPANSIONE: Pista di galoppo e area di movimento Direttamente dietro la sala di equitazione, c'è un'area di circa 1 ettaro. Attualmente utilizzata come: Pista di galoppo Area di movimento Due pascoli aggiuntivi La pista di galoppo copre circa 700 metri di corsa. Quest'area non appartiene attualmente alla proprietà ma può essere affittata a lungo termine. Affitto annuale: 1 200 CHF Terra agricola con diritto di prelazione La proprietà comprende un diritto di prelazione su un terreno adiacente registrato al registro fondiario. Superficie: circa 0,5 ettari Prezzo di acquisto possibile: circa 40 000 CHF Ciò offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo per l'allevamento di cavalli, l'utilizzo dei pascoli o i progetti futuri. PARCHEGGIO: Davanti all'impianto, c'è un parcheggio generoso. Capacità: circa 20 veicoli Adatto per: Visitatori Ospiti ai seminari Clienti Eventi PARTICOLARMENTE ADATTO PER: Privati con i propri cavalli Famiglie con allevamento di cavalli Imprenditori Società di consulenza Centri di salute Centri di formazione Fornitori di seminari Organizzatori di eventi di ritiro Centri di terapia e coaching Progetti intergenerazionali Persone che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro CONCLUSIONE: Questa proprietà combina in modo unico i vantaggi di una casa residenziale di alta qualità, di un'infrastruttura commerciale professionale e di strutture per cavalli moderne. Se come spazio di vita privata, sede aziendale o combinazione di abitazione, lavoro e allevamento di cavalli - qui, un ambiente è creato che offre libertà per le idee, lo sviluppo e la qualità della vita. Un insieme raro per le persone che non cercano solo una proprietà ma un luogo dove le visioni possono crescere.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni