Casa multifamiliare sensazionale con tre appartamenti a Brig-Glis

In sintesi

Descrizione

Approfittate del rendimento e scegliete una casa con tre appartamenti in una zona residenziale popolare a Brig-Glis. Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile . Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile . Vantaggi della casa multifamiliare Ideal come proprietà locativa Ideal per una famiglia Condizioni generali molto buone Appartamenti progettati in modo moderno con un'atmosfera di vita piacevole Vista sensazionale Trasferirsi e vivere Ambienti di vita spaziosi e luminosi Diverse aree di stoccaggio e di servizio Certificato di sicurezza elettrica disponibile Due grandi aree di sosta esterne per l'appartamento al 1° piano Due box auto Due appartamenti sono affittati Spese accessorie basse Officina e garage per camper Posizione molto buona, tranquilla e accessibile Fermata dell'autobus locale direttamente di fronte alla casa Posizione e accessibilità Brig , la città alpina dell'Alto Vallese, si trova sulla riva sinistra del Rodano e è considerata un luogo con alta qualità della vita e un posto di lavoro molto richiesto. Le opportunità di shopping sono ottimali. Asili, scuole primarie e secondarie (come il collegio e la scuola commerciale) nonché l'università a distanza e la FFHS (Università a distanza della Svizzera) sono situati nella città. Gli appassioni di sport trovano anche il loro posto a Brig, poiché i campi da calcio, la piscina, la palestra, la pista di ghiaccio, i campi da tennis, le sale da sport, ecc. sono situati nella più grande città dell'Alto Vallese. La casa multifamiliare, costruita nel 1969, con 3 unità abitative, 2 box auto, un garage doppio per un camper, e un'officina, una cantina e aree di servizio, si trova nel quartiere residenziale tranquillo "Holzji" sulla Polenstrasse a Brig-Glis, in una posizione molto popolare, senza vis-à-vis e tranquilla. Descrizione della proprietà La casa si presenta in condizioni impeccabili. La proprietà è stata continuamente rinnovata, mantenuta e curata dal 2006. La copertura originale è isolata fino alle travi laterali e coperta con lastre Eternit. Le tre unità abitative offrono ai locatari felici un tetto sulla testa e forniscono redditi di locazione interessanti o un investimento in capitale per il proprietario. Ognuno degli appartamenti ha un ingresso separato e dispone di un'area di sosta esterna e di terrazze/balconi. L'appartamento al 1° piano e l'appartamento in mansarda dispongono di aria condizionata. La casa, che è dotata di finestre in plastica a doppia vetrata e di finestre anti-sfondamento a livello del suolo, è riscaldata da un impianto di riscaldamento a pavimento (pompa di calore aria). Ognuno degli appartamenti può essere controllato separatamente. Un sistema solare sul tetto fornisce acqua calda per circa 5-6 mesi all'anno. Pavimenti in stratificato di alta qualità con sottofondo in sughero sono stati posati quasi ovunque nella casa. Ognuno degli appartamenti dispone di una lavatrice e di un'asciugatrice. Una stanza generale al piano terra con una cucina, un bagno e un water, nonché una lavatrice e un'asciugatrice, è a disposizione per un uso condiviso dai residenti. Un punto forte è l'aspirapolvere centrale pratico. La proprietà comprende due box auto, un garage per camper, due posti auto, tre aree di sosta esterne e un'area verde. La casa dispone di una connessione in fibra ottica e di una connessione coaxiale. Concepto di ambienti Piano terra Officina e grande garage con 47,4 m2 Scaldabagno 1'400 l, vasca di espansione, pompe e regolazione del riscaldamento e del sistema solare Pompa di calore Due cantine con 23 m2 e 18 m2 e diverse aree di servizio Rifugio anti-aereo Bagno diurno con lavabo e doccia Stanza generale con cucina/doccia/bagno e lavabo nonché lavatrice e asciugatrice Piano terra - Appartamento 3,5 locali (87 m2) Cucina aperta e moderna con isola di cucina Ambiente di vita spazioso Locale orientato est Locale orientato nord Doccia/bagno/lavabo con scalda-servietti Locale di stoccaggio Lavatrice e asciugatrice Area di sosta esterna con 24 m2 1° piano - Appartamento 3,5 locali (180 m2) Cucina aperta e moderna con isola di cucina e elettrodomestici di alta qualità come grill Teppanyaki e frigorifero e congelatore separati Grande ripostiglio con scaffali pratici Bagno diurno spazioso Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso con molto spazio per una decorazione individuale e accesso all'area di sosta esterna a ovest (56 m2) Corridoio che conduce alle due camere, che hanno un accesso diretto al bagno Bagno con vasca/doccia/lavabo doppio/bagno separato e molto spazio di stoccaggio nonché lavatrice e asciugatrice Camera orientata est con aria condizionata, che può anche raffreddare la zona sud con le due camere Locale tecnico con schermo tattile Area di sosta esterna est con 37 m2 Mansarda - Appartamento 3,5 locali (100 m2) Scala esterna che conduce all'appartamento con area di sosta esterna sul lato sud della casa Cucina moderna con zona di bar e vista a attraverso la finestra panoramica verso Glishorn Ambiente di pranzo con aria condizionata Soggiorno con armadi a muro e terrazza est Locale sud-ovest con terrazza ovest Locale nord-ovest con terrazza ovest 3 pavimenti completamente isolati Lavatrice e asciugatrice Inquilini : Gli appartamenti del piano terra e della mansarda sono affittati. I contratti di locazione saranno ripresi. I frais accessori annuali generali per l'assicurazione dell'edificio compresa l'assicurazione contro i terremoti, il riscaldamento, l'acqua e l'elettricità ammontano a circa 4.500 CHF. Prezzo di vendita : 1.690.000 CHF per la casa con 3 appartamenti, 2 garage, 1 garage per camper, officina, cantine, locale comune e 3 aree di sosta esterne Disponibilità : Secondo accordi Informazioni generali su Brig-Glis Brig-Glis è considerato a ragione il centro dell'Alto Vallese: in quanto centro di servizi, città educativa e nodo di trasporto, è altrettanto attraente per gli abitanti e i visitatori. Dall'apertura del tunnel del Simplon nel 1906, lo sviluppo della città in quanto centro di servizi è proceduto in parallelo con il suo sviluppo in materia di trasporto. Circa l'80% della popolazione residente è attualmente impiegata nel settore dei servizi. Brig-Glis è un importante nodo di trasporto dove si incrociano gli assi internazionali sulla strada e sulla ferrovia. La città, il cui simbolo è il magnifico palazzo Stockalper con il suo vasto parco, esprime una joie de vivre pura. In quanto città educativa storica che ospita migliaia di studenti, Brig-Glis è particolarmente legata alla cultura: il teatro, i concerti e le mostre fanno parte della vita quotidiana. In contrasto con la vita urbana animata, un'escursione nei quartieri di villaggio pittoreschi di Glis, Gamsen o Brigerbad è proposta, dove il tempo è ancora tempo libero.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni