SHOWROOM / SPAZIO UFFICIO AL PIANO TERRA CON POTENZIALE

In sintesi

Descrizione

Nella proprietà residenziale e commerciale "Limmattalstrasse 38 a Zürich-Höngg", affittiamo uno spazio di ufficio e commerciale flessibile di circa 654 m². Ciò si divide in circa 271 m² al piano terra e uno spazio ausiliario, laboratorio o magazzino spazioso di circa 383 m² nel seminterrato *. Punti salienti dell'oggetto: Visibilità elevata grazie a una larga facciata di negozio Situazione di ingresso flessibile con due accessi Disposizione efficiente con divisione di locali aperti Mix di spazio aperto e zone di incontro Cucina aperta Servizi igienici separati Pavimento in parquet al piano terra Pavimento industriale nel seminterrato Consegna pratica al piano terra Altezza del soffitto di circa 3 metri Fissaggi per un sistema di evacuazione Ascensore per merci con una portata di 2.000 kg Carico massimo del pavimento di circa 2.500 kg / m² Posti auto / garage opzionali Parcheggio per biciclette per uso condiviso Certificato Minergie La proprietà, costruita su una pendice, si trova direttamente al confine tra il quartiere di Höngg e il vibrante Kreis 5. La fermata "Eschergutweg" è a soli 2 minuti a piedi, da dove si può prendere la linea di tram 13 per raggiungere la stazione principale di Zurigo con ulteriori collegamenti per i trasporti pubblici e i treni a lunga percorrenza. L'autostrada è raggiungibile in circa quattro minuti in auto. Il centro di Höngg o la piazza di Wipkingerplatz, con numerose opzioni di shopping e ristorazione, sono anch'essi a breve distanza. I posti auto e i posti auto opzionali davanti alla proprietà, nonché i posti auto pubblici nelle vicinanze, completano perfettamente l'accessibilità di questa ubicazione urbana. *L'affitto specificato è un prezzo misto tra la superficie al piano terra e il seminterrato. Ha suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe sentirti!

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 15 luglio 2026 CHF 266.00
• 29 luglio 2026 CHF 310.00
• 30 luglio 2026 CHF 266.00 ↓ Prezzo ridotto