Sala di mostra, Magazzino & Terrazza sul tetto - rendita lorda realizzabile fino al 6%

In sintesi

Descrizione

A Fehraltorf, questa proprietà commerciale moderna e spaziosa al 2° piano di un edificio per uffici ben mantenuto del 2016 si presenta come una location ideale per aziende con elevate esigenze in termini di funzionalità, rappresentanza e infrastrutture. La proprietà colpisce con una superficie totale di 496m² e 356m² aggiuntivi di spazio di magazzino e deposito nel seminterrato, offrendo opzioni di utilizzo polivalenti per ufficio, sala di mostra, magazzino o combinazioni di questi. Gli spazi di ufficio luminosi e aperti creano un ambiente di lavoro moderno e rappresentativo grazie a grandi facciate di finestre, un altezza di stanza di 2,6m e un design di interni di alta qualità. Una menzione particolare deve essere fatta della zona di ricevimento e di sala di mostra spaziosa - ideale per la ricezione dei clienti o le mostre. L'offerta di stanze è completata da una sala conferenze, una cucina completamente attrezzata e due celle umide moderne, comprese le toilette per il personale con doccia e le toilette per i clienti spaziose con orinatoio e WC aggiuntivo. Nel seminterrato, ci sono spazi di magazzino e deposito con un altezza di stanza di 3,2m. Le aree Magazzino 1 e 2 hanno un accesso esterno separato con la loro porta di magazzino e un buon accesso, rendendole ideali come magazzino, officina o garage. Inoltre, la proprietà dispone di una terrazza di oltre 100 m² al 3° piano con un diritto speciale di utilizzo esclusivo. L'intero edificio è accessibile in sedia a rotelle e dispone di un ascensore spazioso e di tre posti auto per fino a quattro veicoli. Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : Resa lorda realizzabile fino al 6% Accesso al magazzino separato con porta di magazzino, ascensore e buon accesso 3x posti auto spaziosi per fino a quattro veicoli (inclusi) Zona di ricevimento e di sala di mostra rappresentativa Oltre 100 m² di terrazza sul tetto per uso esclusivo Due celle umide moderne con doccia e orinatoio 496m² di spazio di ufficio e di sala di mostra moderno Sala conferenze e cucina completamente attrezzata Completamente accessibile in sedia a rotelle con ascensore spazioso 356m² di spazio di magazzino e deposito nel seminterrato Altezza di stanza ufficio: 2,6m / magazzino: 3,2m CONTATTATECI OGGI E ASSICURATEVI UN APPUNTAMENTO DI VISITA PERSONALE - CI PIACEREBBE DI PRESENTARVI QUESTA PROPRIETÀ COMMERCIABLE ATTRATTIVA SUL POSTO.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni