sonnige 4,5 Zimmerwohnung an Panoramaseeblicklage / appartamento di...
6614 Brissago
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In sintesi
Descrizione
Standort | Umgebung Ort: 6614 Brissago, Via Crodolo 30 Wohnfläche: ca. 85m2 Etage: 2.OG Baujahr: 1986 Zustand: gut Bad/WC: 1 Sep. WC: 1 Nebenkosten: ca. Fr. 440.-- Zweitwohnsitz: nein Parkplätze: 1 in der Tiefgarage Region: Locarnese Lage: ruhig und sonnig Ausblick: schöne Aussicht auf den See Schulen: si Einkaufen: si Öffentliche Verkehrsmittel: 250m Distanz zur nächsten Stadt: 11Km Distanz zur Autobahn: 27km Beschreibung Diese attraktive 4 1/2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Lage in Brissago sowie den herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore. Die Liegenschaft bietet ein angenehmes, privates Wohnambiente. Dank der grosszügigen Raumaufteilung, der hellen Wohnräume und des durchdachten Grundrisses erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an komfortables Wohnen. Der Eingangsbereich führt direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, der mit einem grossen Fenster und einem traumhaften Blick auf den See begeistert und das Herzstück der Wohnung bildet. Die geschlossene Küche ist funktional vom Wohnbereich getrennt und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der mit seinem atemberaubenden Panoramablick über den Lago Maggiore zum Verweilen und Geniessen einlädt. Der Schlafbereich umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, darunter ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und herrlicher Seesicht. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie ein separates Gäste-WC mit Lavabo ergänzt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die Wert auf grosszügige Wohnräume, eine ruhige Wohnlage und einen einzigartigen Panoramablick auf den Lago Maggiore in einer gepflegten Liegenschaft mit nur sechs Wohneinheiten legen. Das Haus ist direkt mit dem Auto erreichbar. Ein eigener Einstellplatz in der Garge steht zur Verfügung. Die Fahrt mit dem Auto nach Locarno dauert zehn Minuten und zur Autobahneinfahrt Bellinzona-Süd 30 Minuten. Mit dem Stadtbus gelangt man bis Mitternacht nach Brissago. Im Dorf gibt es einen Laden sowie im nahen Italien viele Einkaufsmöglichkeiten. Highlights sonnige und ruhige Lage, schöner Ausblick auf den Lago Maggiore grosszügiger Balkon und helle Räumlichkeiten Kurze Gehdistanz zu den ÖV und nur 15 Minuten nach Locarno Ubicazione | Dintorni Luogo: 6614 Brissago, Via Crodolo 30 Regione: Locarnese Superficie abitabile: ca. 85 m2 Piani: secondo Anno di costruzione: 1986 Stato: buono Bagno/WC: 1 WC: 1 Spese: ca. Fr. 440.-- Residenza secondaria:no Parcheggi:1 nell’autorimessa Posizione: molto soleggiata, tranquilla Vista: bellissima vista sul lago Scuole: sì Acquisti: sì Trasporto pubblico: a 250 m Distanza dalla città più vicina: a 11 km Distanza dall´autostrada: 35 km Descrizione dell’immobile Questo attraente appartamento di 4 1/2 locali conquista per la sua posizione tranquilla e soleggiata a Brissago e per la magnifica vista panoramica sul Lago Maggiore. Lo stabile garantendo un ambiente residenziale riservato e piacevole. Grazie agli spazi generosi, agli ambienti luminosi e alla distribuzione degli spazi ben studiata, l´appartamento soddisfa i più elevati standard di comfort abitativo. L´ingresso conduce direttamente all´ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, caratterizzata da una grande finestra che offre una splendida vista sul lago e rappresenta il cuore dell´abitazione. La cucina separata è funzionale e dispone di spazio sufficiente per l´uso quotidiano. Dal soggiorno si accede al balcone, che regala una spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all´aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e splendida vista sul lago. Le altre due camere si prestano perfettamente come camere per bambini, studio oppure camere per gli ospiti. L´offerta degli spazi è completata da un bagno con vasca, WC e lavabo, nonché da un WC separato con lavabo. L´immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie, offrendo al contempo un ottimo collegamento con le principali infrastrutture. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e numerosi servizi, comodamente raggiungibili. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera ampi spazi abitativi, una posizione tranquilla e una vista panoramica unica sul Lago Maggiore, all´interno di una palazzina curata composta da sole sei unità abitative. L’immobile è raggiungibile in macchina. Un posteggio nell’autorimessa è a disposizione. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 30 minuti. Il tragitto per il centro di Locarno ed Ascona dura 15 minuti. Il bus cittadino collega la stazione ferroviaria con Brissago fino a mezzanotte. Possibilità d’acquisti si trovano in paese e nella vicinanca in Italia a Canobbio. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla con splendida vista sul Lago Maggiore ampio balcone & locali luminosi raggiungibili a piedi le fermate per i mezzi pubblici dista a 15 minuti d’auto da Locarno
