Posizione soleggiata con vista sul Reno: casa a schiera di 5,5 locali in una zona tranquilla a Sciaffusa

In sintesi

Descrizione

Benvenuti in questa casa a schiera 5,5 locali ben curata e spaziosa situata in Furkastrasse 76 a Sciaffusa. La casa di una superficie abitabile di circa 135 m² e di una superficie totale di 178 m² è stata costruita nel 1971 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2026 – potrete così godere di un comfort moderno in un quartiere stabilito. La casa è disponibile immediatamente . La casa offre i seguenti punti di forza: Posizione soleggiata con vista sul Reno: La posizione elevata offre una vista impressionante sul Reno e un'esposizione ottimale al sole durante tutta la giornata. Soggiorno spazioso con caminetto: Il soggiorno luminoso è il cuore della casa e presenta un caminetto elegante, che offre un'atmosfera accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi. Quattro locali polivalenti: Quattro camere singole ben proporzionate di una superficie di circa 10-19 m² offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi. Cucina moderna: La cucina ben curata offre molto spazio di stoccaggio, elettrodomestici di alta qualità e un'isola cucina funzionale – ideale per chi ama cucinare. Bagno moderno: Il bagno è dotato di un equipaggiamento moderno. Doccia separata e toilette per gli ospiti: La disposizione pratica degli ambienti con doccia separata e toilette per gli ospiti supplementare offre un grande comfort di vita nella vita di tutti i giorni. Lavanderia separata con laboratorio: Una lavanderia separata con un'area laboratorio integrata offre uno spazio supplementare per le attività domestiche, gli hobby o i lavori manuali. Molto spazio di stoccaggio: Un compartimento di cantina privato e una cantina del vino separata di circa 10 m² offrono possibilità di stoccaggio e di archiviazione generose. Tende elettriche: Tutti gli ambienti abitativi sono dotati di tende elettriche e offrono un comfort supplementare. Terrazza con vetrata parziale: La terrazza di circa 25 m² invita a rilassarsi e a godere grazie alla vetrata parziale e all'esposizione ottimale al sole. Riscaldamento a gas privato: L'impianto di riscaldamento privato offre un'alimentazione di calore affidabile e piacevole. Box auto con porta elettrica: Un box auto chiuso con porta elettrica è incluso nel canone di locazione. Adatto ai bambini: La posizione di vita tranquilla, gli spazi verdi spaziosi e il vicinato piacevole fanno della casa un'abitazione ideale per le famiglie. Posizione e ambiente: La posizione convince per la sua tranquillità – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquilla. In estate, potrete godere di molto sole. La zona residenziale è circondata da spazi verdi e offre un ambiente di vita armonioso. Micro-posizione: La Furkastrasse è situata in un quartiere residenziale molto tranquillo e adatto alle famiglie a Sciaffusa-Buchthalen. La fermata dell'autobus e la zona di svago locale sul Reno sono a distanza di cammino. L'asilo nido e le scuole (primaria, secondaria e liceo) sono facilmente raggiungibili a piedi. Le possibilità di shopping nella città di Sciaffusa sono a circa 10 minuti. Macro-posizione: Sciaffusa conta circa 80 253 abitanti (2024). La regione offre una qualità della vita elevata e ottime connessioni di trasporto. Winterthur può essere raggiunta in circa 30 minuti, e Zurigo in circa 38 minuti in treno. L'aliquota fiscale per le persone fisiche è attualmente dell'86% per la città e del 79% per il cantone. Questa charmante casa a schiera combina il comfort di vita moderno, una posizione tranquilla e un' infrastruttura eccellente . Una scelta ideale per le famiglie. Convincetevi di questa charmante casa e prenotate un appuntamento di visita. Siamo lieti del vostro contatto.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni