Terreno edificabile soleggiato con vista, spazio per 2 edifici: Due case unifamiliari o un vasto progetto residenziale

In sintesi

Descrizione

745 m² di terreno edificabile a Luven (Ilanz/Glion) - Zona residenziale W2 Parcelle attraente n° 5291 in un luogo tranquillo e soleggiato con una vista magnifica sulla Surselva. La parcelle è interamente situata nella zona residenziale W2 e si trova al di fuori delle zone di pericolo. Grazie alla sua dimensione e forma ideali, offre condizioni eccellenti (ad esempio, per la realizzazione di due case unifamiliari o di un vasto progetto residenziale). Le infrastrutture pubbliche sono già disponibili - strada, acqua, fognature e altre connessioni si trovano direttamente sulla parcelle. A pochi minuti da Ilanz, potete godere della pace di un villaggio di montagna idilliaco e allo stesso tempo beneficiare delle comodità di shopping, delle scuole e di tutti i servizi della regione. Punti di forza 745 m² di superficie Zona residenziale W2 Fattore di utilizzo 0,6 Piano di quartiere disponibile con possibilità di costruzione per 2 edifici Interamente attrezzato Nessuna zona di pericolo Pendio sud-est soleggiato in un quartiere residenziale tranquillo 10 km (circa 10 minuti) fino al comprensorio sciistico di Obersaxen Mundaun 13 km (circa 12 minuti) fino al comprensorio sciistico di Flims/Laax/Falera Buona accessibilità da Ilanz (3 km, circa 5 minuti) Vista magnifica sul mondo montano della Surselva Questo terreno convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti, le condizioni di costruzione ottimali e la sua posizione eccellente. Sia come investimento che per lo sviluppo di progetti - qui si presenta un'occasione unica. Posizione : Luven, comune di Ilanz/Glion Google Maps : 46°45'37.1"N 9°12'05.3"E

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 15 luglio 2026 CHF 345’000.00
• 27 luglio 2026 CHF 510’250.00
• 28 luglio 2026 CHF 345’000.00 ↓ Prezzo ridotto