Ampia casa unifamiliare di 5½ locali, ambiente pacifico in una strada chiusa

In sintesi

Descrizione

Situata in un ambiente ricercato, questa proprietà beneficia di un'ottima accessibilità ai servizi e al trasporto pubblico, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita calmo e piacevole. Ideale per una famiglia, questa casa a livelli sfalsati seduce con i suoi spazi generosi e funzionali, intelligentemente distribuiti per offrire comfort, fluidità e intimità nella vita quotidiana. Il giardino privato è un vero vantaggio, offrendo uno spazio sicuro e conviviale per i bambini, nonché un luogo privilegiato per godere di momenti di relax all'aperto. La posizione in una strada chiusa garantisce una tranquillità apprezzabile, mentre la vicinanza alle scuole, ai negozi e ai trasporti facilita l'organizzazione familiare. Questa casa combina così armoniosamente la qualità della vita, il comfort e la posizione ricercata. SITUATION due passi - centro del villaggio - asilo e scuola elementare - amministrazione comunale - fermata dell'autobus 2-3 minuti in auto - Riaz - ristoranti 5-7 minuti in auto - Bulle - centro commerciale - negozi - scuola secondaria SEMINATICO Ingresso di circa 1,50 m² Lavanderia di circa 6,00 m² compresa: - lavatrice e asciugatrice - lavandino con acqua calda e fredda Cantina di circa 7,20 m² in linea con la lavanderia Locale tecnico di circa 9,00 m² in linea con la lavanderia, compresa: - serbatoio di olio, 2.000 litri - caldaia - addolcitore d'acqua Ripostiglio di circa 2,50 m² Accesso di circa 18,00 m² con ingresso indipendente sul lato est della proprietà PIANO TERRA Soggiorno di circa 23,50 m², con stufa, accesso diretto al giardino e alle due terrazze esposte est e sud-ovest PRIMO PIANO Ingresso di circa 3,15 m² con armadio a muro Bagno separato di circa 2,50 m² con lavandino Cucina/Soggiorno di circa 15,00 m² attrezzata con bar, con uscita sulla terrazza ovest, compresa: - 4 piastre in ceramica - cappa di aspirazione decorativa - forno alto - forno combinato - frigorifero - lavastoviglie - molti spazi di stoccaggio Ufficio/Camera da letto 4 di circa 13,60 m² SECONDO PIANO Camera da letto 3 di circa 12,00 m² attrezzata con armadi a muro doppi ULTIMO PIANO Disimpegno di circa 3,00 m² Camera da letto 1/Camera da letto principale di circa 19,50 m² con cabina armadio Camera da letto 2 di circa 14,00 m² attrezzata con armadi a muro doppi Bagno di circa 8,00 m², compresa: - vasca da bagno - doccia - lavandino con mobile di stoccaggio e armadietto dei medicinali - water ALLESTIMENTI ESTERNI Gli spazi esterni curati offrono un ambiente di vita piacevole. 3 terrazze orientate est, sud-ovest e ovest consentono di godere del sole in ogni momento della giornata. La terrazza sud-ovest, parzialmente coperta, costituisce uno spazio confortevole, ideale per i pasti all'aperto o per il relax. Il giardino, curatamente allestito, crea un'atmosfera conviviale e intima, perfetta per rilassarsi o ricevere ospiti. Un capanno da giardino è presente, offrendo uno spazio pratico per lo stoccaggio degli attrezzi. La proprietà dispone di 2-3 posti auto esterni e di un posto auto coperto. PARTICOLARITÀ / INFORMAZIONI Affitto mensile Le spese associate alla casa non sono incluse nell'affitto mensile. Sono a carico del conduttore e variano in base all'uso della proprietà (riscaldamento, acqua, elettricità, ecc.). Disponibilità Da concordare Lavori 2026 Ristrutturazione del bagno al piano superiore Levigatura e impermeabilizzazione del parquet Dossier di locazione Questo dossier non costituisce un documento contrattuale. Le informazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.

Posizione e dintorni

Nessuna informazione disponibile

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 15 luglio 2026 CHF 2’950.00
• 27 luglio 2026 CHF 4’360.00
• 28 luglio 2026 CHF 2’950.00 ↓ Prezzo ridotto