Ampia villa individuale nuova di 4.5 locali

Situato a Forel (comune di Estavayer), scopri questo nuovo progetto composto da due ville individuali con 4.5 locali , situato in una strada chiusa nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e vicino alla natura. Progettato per offrire uno spazio di vita confortevole e pratico, questo progetto è rivolto a famiglie e acquirenti che cercano una casa nuova, individuale e con servizi di qualità. Ogni villa ha 226 m² di superficie abitabile e un terreno di 539 m². La villa A è composta come segue: Piano terra: Entrata con armadi di deposito 1 ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta e completamente attrezzata di circa 49 m² e un ripostiglio 1 bagno per gli ospiti 1 locale di deposito Primo piano: 1 suite genitoriale di 29 m² con bagno en-suite (wc, doccia e doppio lavabo) e cabina armadio 2 belle camere da letto di 12 m² 1 bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e wc 1 locale gioco/studio di 32 m² Seminterrato: 1 locale tecnico 1 cantina di deposito 1 lavanderia con spazio per una lavatrice Esternamente, la villa dispone di una terrazza coperta, uno spazio giardino, un grande carport e un posto auto esterno. È inoltre possibile acquistare ulteriori posti auto sotterranei. Le ville saranno dotate di moderne attrezzature tecniche: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, vetro triplato, ecc. Il permesso di costruire è stato rilasciato. L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2027, e la consegna è prevista per l'autunno 2027. Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una presentazione di questo progetto. ------------------------------------------------------- Il villaggio di Forel, noto per avere una delle spiagge più "selvagge" della regione, si trova su una scogliera che domina il lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer. È un luogo privilegiato di relax per gli amanti della natura e del silenzio vicino al lago. Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye. Il centro storico della città di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent che risale al Medioevo. Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata. Offre numerose attività sportive acquatiche (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro sportivo nautico, il migliore in Svizzera. Offre inoltre percorsi in bicicletta su Several chilometri nella natura della riserva naturale della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri. La città è ben servita dall'autostrada A1 (5 minuti dall'uscita), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. Si trova in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

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