Ampio appartamento di 3 locali con 1/2 piano a livello del giardino di 107 m²

In sintesi

Descrizione

Orsières Benvenuti nel vostro futuro rifugio di pace Lasciate che mi presenti : Sono un elegante appartamento di 3,5 locali al piano terra, che offre una generosa superficie abitabile di 107 m². La mia bella terrazza, il prato privato e il grande orto sono veri e propri vantaggi per godere appieno dei bei giorni e savoreare piacevoli momenti all'aperto. Situato nel charmante villaggio di Orsières, nel cuore di un ambiente calmo e familiare e a pochi passi dalle scuole, rappresento uno spazio di vita ideale per coloro che cercano tranquillità, comfort e vicinanza alla natura. Costruito nel 2016, offro un'atmosfera calda, intima e conviviale, perfettamente adatta a una coppia, a una piccola famiglia o a chiunque desideri godere dei benefici di uno spazio esterno privato. Scopritemi in un video e in una visita virtuale Video : https://youtu.be/xPl938HH9wc Visita virtuale : https://bit.ly/4vBcwYH La mia composizione Non appena arrivate, un accogliente ingresso con armadi a muro vi invita a scoprire i miei diversi spazi. La mia cucina aperta e completamente attrezzata si integra armoniosamente nella sala da pranzo e nel soggiorno. Questo spazio di vita luminoso e conviviale è ideale per condividere bei momenti con la famiglia o gli amici. Grazie alle mie grandi finestre, il mio soggiorno beneficia di una bella luce naturale e si apre direttamente su una piacevole terrazza semicoperta. Ciò consente di godere dei bei giorni come delle dolci serate estive, offrendo una bella continuità tra interno ed esterno. La terrazza si estende a un prato privato e a un grande orto. Un vero e proprio angolo di verde che delizierà gli appassionati di giardinaggio, le famiglie o semplicemente coloro che desiderano godere di uno spazio esterno tutto per sé. Sul lato notte, ho una prima camera da letto e una confortevole camera da letto per i genitori, che offrono ciascuna uno spazio di riposo piacevole e intimo. Un ampio bagno con doccia e vasca da bagno, un secondo bagno con WC, un armadio a muro nel corridoio di distribuzione e una colonna di lavaggio completano armoniosamente le mie attrezzature. Le mie attrezzature Godono di attrezzature di qualità pensate per facilitare la vostra vita quotidiana e garantirvi un eccellente comfort : Grandi finestre che offrono una bella luce e una piacevole continuità tra interno ed esterno Tende elettriche nel soggiorno Un termostato che consente di regolare facilmente la temperatura secondo le vostre preferenze Per soddisfare le vostre esigenze di stoccaggio, ho anche un seminterrato, incluso nel prezzo di vendita. Per assicurarvi un comfort ottimale, sono venduto con : Un posto auto interno al prezzo di CHF 30'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita e obbligatorio Un posto auto esterno al prezzo di CHF 10'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita e obbligatorio Le mie superfici Superficie lorda : 95,5 m² Terrazza : 34 m² Superficie utile : 107 m² Prato e orto : superfici non conteggiate nella superficie utile Interessati ? Inviateci oggi stesso il vostro indirizzo postale completo, il vostro indirizzo e-mail e i vostri numeri di telefono. Non appena riceveremo queste informazioni, vi invieremo per e-mail un dossier di vendita completo su di me, in modo che possiate conoscermi meglio e scoprire tutte le mie attrezzature. Mi auguro di potervi accogliere presto per una visita guidata. Il vostro futuro nido accogliente. 1937 Orsières si trova nel distretto di Entremont, nel cantone del Vallese. La popolazione nel comune politico di Orsières è cambiata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo dell'1,8%, raggiungendo 3.303 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 12,6% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è aumentata in media del 0,4% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,5% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del 17,7% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%).

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

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