Ampio chalet moderno T9 a Mijoux

Un'opportunità esclusiva da scoprire senza indugio! A Mijoux (01410), a soli un minuto dal villaggio di Lélex, dai suoi negozi e dalla sua area sciistica, nonché a 27 minuti da Gex, vi invito a venire a scoprire questo superbo chalet di tipo T9 che sviluppa una superficie totale di 268 m², di cui 175 m² di spazio abitabile. Costruito nel 2020 su un terreno di 1.020 m², questa proprietà può attualmente ospitare 6 o 7 camere da letto e dispone di 3 bagni. La sua architettura contemporanea si combina elegantemente con il calore del legno, creando un'atmosfera accogliente. La casa è offerta quasi interamente arredata. Grazie ai suoi due spazi living e cucina indipendenti, offre anche un grande potenziale per la sistemazione di una seconda abitazione separata. Progettato secondo criteri di costruzione recenti, questo chalet offre servizi di qualità: eccellente prestazione energetica, serrande motorizzate, stufa a pellet – tutto è stato riunito per godere appieno dei locali in tutte le stagioni. Se aspirate a vivere in un ambiente pacifico, nel cuore della natura preservata e aperto su un magnifico panorama montano, vi invito a contattarmi rapidamente. Layout: Al piano del giardino: -Ampio soggiorno con cucina aperta di 43 m², dotato di un bar e ampie finestre che offrono accesso diretto alla terrazza di 32 m² e al giardino; -Ampio bagno con WC di 5,55 m²; -2 camere da letto di 12,82 m² e 14,56 m². Al piano superiore: -Ampio bagno con doccia di 10 m² (di cui 8,18 m² di spazio abitabile); -WC indipendente; -3 camere da letto che offrono superfici tra 18 e 21 m² (tra 11 e 14 m² di spazio abitabile). Al piano inferiore: -Laboratorio di 40,88 m² che include uno spazio di stoccaggio e una lavanderia; -Soggiorno con cucina di 24,41 m²; -Bagno con WC; -Camera da letto di 9,54 m²; -Sbarco che può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva. Un video di presentazione è disponibile direttamente da questo annuncio, così come sui miei social network Facebook, Instagram e YouTube: @agencemaitre Prima di prendere contatto, la vostra capacità di ottenere un prestito deve essere stata validata da un consulente bancario o da un broker di finanza immobiliare. Se necessario, posso fornirvi i dati di contatto di un ottimo broker. Ambiente: -Autobus scolastico a pochi passi dal chalet; -Il villaggio di Lélex è accessibile a piedi e offre molti negozi e servizi: supermercato, panificio, ristoranti, macelleria, sentieri di passeggio, nonché l'area sciistica Monts Jura – settore Lélex-Crozet; -Gex si trova a meno di 30 minuti e dispone, tra l'altro, di un collège, un lycée, un club di tennis, una piscina e un ospedale; -La scuola di Mijoux è accessibile in soli 9 minuti di auto. Tassa fondiaria: 1.015 €/anno Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet integrata da radiatori elettrici. La produzione di acqua calda sanitaria è assicurata da un boiler elettrico. Avete un progetto immobiliare? Desiderate ottenere una stima del valore della vostra proprietà? Vi accompagno anche in Alta Savoia (74), Savoia (73) e Ain (01). La collaborazione con altre agenzie immobiliari può essere considerata, a condizione che presentino un acquirente qualificato che non abbia già preso contatto diretto con me. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.gouv.fr. Carta professionale transazione rilasciata dalla CCI de Haute-Savoie.

Nessuna informazione disponibile