Ampia casa unifamiliare con giardino in tranquilla zona residenziale

In sintesi

Descrizione

Ampia casa unifamiliare con giardino in tranquilla zona residenziale Nel contesto di una tranquilla e apprezzata zona residenziale di Chiasso , proponiamo una ampia casa unifamiliare indipendente con giardino , situata in via a fondo cieco e caratterizzata da spazi generosi, ambienti ben distribuiti e un’identità architettonica oggi sempre più difficile da reperire. La proprietà beneficia inoltre di una posizione strategica a breve distanza dal confine italiano , con collegamenti rapidi verso Como e Milano, pur mantenendo la riservatezza e la qualità abitativa di un contesto residenziale consolidato. Si tratta di una casa che si distingue per volumi importanti, proporzioni equilibrate e qualità costruttiva , elementi tipici di un’epoca in cui gli spazi venivano progettati per essere realmente vissuti. Una soluzione con carattere autentico , ideale per chi desidera valorizzare una base solida e creare una residenza su misura. Distribuzione interna Piano terra – zona giorno L’accesso avviene tramite un vialetto d’ingresso con scalini parzialmente coperti , che conducono al portone principale, mentre la proprietà dispone di due comodi posti auto esterni . Da qui si apre un ampio atrio , valorizzato da un vano scala centrale scenografico con lucernario verticale , che accompagna la luce naturale lungo i livelli della casa. La zona giorno si articola in ambienti distinti e di grande vivibilità: Soggiorno/living frontale , luminoso e ben proporzionato Sala da pranzo con ampie superfici vetrate e altezze generose , impreziosita da un parquet di qualità ben conservato Accesso diretto al patio esterno sopraelevato , collegato al giardino privato , ampio e pienamente sfruttabile Sul retro si trova la cucina abitabile con camino , che conserva le caratteristiche originarie anni ’70 (tinello separato, impostazione tradizionale). Un ambiente di grandi dimensioni che si presta a una reinterpretazione contemporanea di alto livello . Anche da qui si accede direttamente al giardino. Completa il piano un bagno ospiti . Piano inferiore – locali accessori e spazi di servizio Dal piano terra si accede alla zona inferiore, dove si sviluppa un livello particolarmente completo e funzionale, con spazi ben distribuiti e interessanti possibilità di utilizzo. Qui troviamo: Camera di servizio , ideale anche come studio, hobby room o spazio indipendente Ampia lavanderia , ben dimensionata e pratica per l’uso quotidiano Cantina vini , ambiente dedicato e perfetto per la conservazione Locale tecnico con impianto di riscaldamento a gas (recentemente sostituito) Locale ex serbatoio , oggi non più necessario grazie al passaggio da nafta a gas e quindi riconvertibile in base alle esigenze (deposito, palestra, wellness o ulteriore spazio accessorio) Grazie alla posizione direttamente a livello del giardino , questo piano offre un concreto margine di valorizzazione: è infatti possibile collegare gli ambienti all’esterno tramite il locale sottostante il patio , creando una zona conviviale tipo grotto , ampia e perfettamente integrata con lo spazio esterno. Primo piano – zona notte La scala centrale conduce a un pianerottolo ampio e rappresentativo , che distribuisce la zona notte: Camera padronale di generose dimensioni con balcone frontale Seconda camera con affaccio sul giardino Terza camera anch’essa orientata verso il verde Tutti gli ambienti beneficiano di metrature abbondanti e altezze piene , caratteristiche sempre più rare nelle costruzioni attuali. È presente un bagno principale finestrato , con la possibilità di realizzare un secondo servizio sul pian

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni