Investimento capitale emozionante o per occupazione personale in una posizione di primo piano!
St. Niklausengasse 7, 6010 Kriens
Ultima verifica 17 ore fa 12 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
La proprietà ben mantenuta si trova in una posizione centrale eppure tranquilla a Kriens , con servizi commerciali, scuole, trasporti pubblici e attività di svago a distanza di camminata confortevole . La casa multifamiliare con un totale di 28 appartamenti si estende su 7 piani e si presenta in uno stato di manutenzione buono grazie agli investimenti continui. Punti di forza della proprietà: o Posizione molto centrale, vicina al centro città o Ascensore (ristrutturato nel 2022) o Ambiente ben curato o Ristrutturato e mantenuto in continuazione o Riscaldamento a olio (2014) o Finestre parzialmente rinnovate o Facciata e tetto ristrutturati (2014) o Muro in vetro nella scala sarà completamente rinnovato nel 2026 o Installazioni elettriche con certificato SINA attuale o 7 posti auto in garage a CHF 30 000.- o 16 posti auto esterni a CHF 18 000.- o Su richiesta, è possibile acquistare più appartamenti in pacchetto. Questo appartamento spazioso di 3,5 locali convince per il suo piano funzionale , le stanze luminose e un'atmosfera di vita piacevole - perfetto per le coppie, le piccole famiglie o i single esigenti. o Tutte le finestre della scala sono state completamente sostituite nel 2026. Offerta di locali: o Ingresso spazioso o Salotto con dimensione della stanza piacevole o Cucina separata o Due camere da letto ben tagliate o Bagno con vasca da bagno o Balcone Caratteristiche speciali: o Proprietà ben curata o Ascensore disponibile o Compartmento della cantina incluso o Posizione di vita tranquilla nonostante la vicinanza al centro città o L'EWL Lucerna prevede di fornire a Kriens calore sicuro, rinnovabile e locale entro il 2028 Prezzi di acquisto degli appartamenti rispettivi: Appartamenti di 1,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 295 000.- per appartamento Appartamenti di 2,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 395 000.- per appartamento Appartamenti di 3,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 565 000.- per appartamento Appartamenti di 4,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 665 000.- per appartamento CHF 5 000.- per appartamento venduto saranno versati nel fondo di rinnovamento appena aperto. Convincevi e prenota il tuo appuntamento di visita oggi. Ci auguriamo il tuo contatto!
Dotazioni & caratteristiche
Tutte le caratteristiche
Dotazioni
Stato & posizione
Dimensioni
Distanze
Documenti (PDF)
Posizione & dintorni
- Bus St. Niklausengasse 91 m
- Bus Pulvermühle 149 m
- Bus Schappe-Center 155 m
- Bus Pulvermühle 161 m
- Abitazioni nell'edificio
- 28
- Piani
- 7
Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2001
