Splendido edificio rinnovato con fascino nel cuore del vecchio villaggio di Vétroz

In sintesi

Descrizione

Nel cuore del pittoresco e bucolico villaggio di Vétroz, scopri una proprietà eccezionale che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo. Questa magnifica casa di villaggio, datata 1909, è stata interamente rinnovata nel 2026 con cura notevole, rispettando il suo carattere autentico e soddisfacendo gli standard energetici attuali. Idealemente situata in prossimità di tutte le comodità, offre un ambiente di vita pacifico, verde e ricercato, con una vista libera sulle vigne circostanti. Descrizione generale della proprietà Edificio di carattere composto da 3 appartamenti di 3½ locali, ciascuno con spazi esterni e una configurazione ottimizzata: - Piano terra: 81 m² abitabili Spazioso e luminoso Accesso diretto a una terrazza e giardino idilliaco Vista libera sulle vigne Atmosfera calma e intima - 1° piano: 77 m² abitabili Luminoso Balcone supplementare Esposizione ovest che offre un superbo sbocco e una bella luminosità alla fine della giornata Godimento privato di una grande terrazza di 34 m² al piano terra dell'edificio - 2° piano: 79 m² abitabili Fascino delle altezze sotto il tetto e le mansarde Armadi a muro integrati Balcone di 8,5 m² Atmosfera calda e accogliente La proprietà ha beneficiato di una rinnovazione integrale e di alta gamma: Tetto completamente rifatto con tubazione elettrica per una possibile installazione futura di pannelli fotovoltaici Facciate rinnovate Finestre con triplo vetro Cucine e bagni nuovi Pavimenti e pitture completamente rifatti Sistema di riscaldamento modernizzato: nuovo riscaldamento a pavimento con caldaia a gas (installata circa 8 anni fa) Pompa di calore per l'acqua calda sanitaria Pre-installazione per aria condizionata (richiesta deve essere effettuata dagli acquirenti) Spazi annessi e comfort: 3 cantine, ciascuna con possibilità di installazione per colonna di lavaggio 1 locale tecnico Deposito indipendente con arrivo di acqua ed elettricità Parcheggio: 3 box auto disponibili 3 posti auto esterni 2 posti auto esterni per visitatori Vantaggi principali: Posizione privilegiata in un villaggio autentico e ricercato Edificio di carattere con forte identità architettonica Rinnovazione completa e recente (2026) Eccellente prestazione energetica Ciascun appartamento dispone di uno spazio esterno (terrazza o balcone) Vista libera sulle vigne e ambiente calmo Un'opportunità rara! Questa proprietà rappresenta un investimento ideale, che combina fascino storico, modernità tecnica e qualità di vita eccezionale in un contesto di villaggio preservato.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni