Splendida villa individuale di 7,5 locali con vista panoramica sul lago - Grandvaux

In sintesi

Descrizione

Situata in un ambiente privilegiato a Grandvaux, questa magnifica villa indipendente di 7,5 locali e circa 215 m² abitabili offre una rara qualità della vita, che combina comfort, spazio e una vista eccezionale sul lago di Ginevra e le montagne. Distribuita su tre livelli, questa proprietà attirerà le persone che cercano calma, luminosità e prestazioni di qualità nel cuore della regione molto richiesta del Lavaux. Composizione della villa Piano terra : - Grande ingresso con armadi di deposito - Ampio soggiorno/sala da pranzo bagnato di luce - Splendida vista libera sul lago e le montagne - Cucina completamente attrezzata con numerosi spazi di deposito - Ufficio o piccola camera - Bagno per gli ospiti - Accesso diretto alla terrazza e al giardino Piano superiore : - 2 camere da letto, di cui una con armadi a muro - Bagno con vasca e WC - Camera da letto principale con doccia/WC privata - Balcone privato per la camera da letto principale Semi-interrato : - Ingresso - Grande locale polivalente che può servire da camera da letto o sala giochi - Camera da letto - Bagno con doccia e WC - Cantina - Locale tecnico con area lavanderia e macchine integrate Esterni : - Magnifico giardino di circa 620 m² - Capanno da giardino - Terrazza con vista mozzafiato Parcheggio : - 1 garage - 2 posti auto coperti - Diversi posti auto esterni L'insieme è incluso nel canone di locazione. Condizioni di locazione : - Canone lordo: CHF 5'500.- / mese - Spese: CHF 500.- / mese - Totale mensile: CHF 6'000.- Posizione : - Il comune di Grandvaux beneficia di un ambiente eccezionale nel cuore del Lavaux, classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO - Ambiente calmo e residenziale - Vista panoramica sul lago di Ginevra - Prossimità a Losanna - Stazione ferroviaria e trasporti pubblici nelle vicinanze - Accesso rapido alle autostrade - Qualità della vita privilegiata tra vigneti e lago Disponibile dal 1° luglio Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa proprietà eccezionale.

Posizione e dintorni

Il comune di Grandvaux beneficia di un ambiente eccezionale nel cuore del Lavaux, classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, con un ambiente calmo e residenziale, vista panoramica sul lago di Ginevra, prossimità a Losanna, stazione ferroviaria e trasporti pubblici nelle vicinanze, accesso rapido alle autostrade e una qualità della vita privilegiata tra vigneti e lago.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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