Stabile a reddito con possibilità di trasformazione in casa unifamiliare
Via Giulia , 6855 Stabio
Ultima verifica 3 ore fa 160 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Nel Comune di Stabio, proponiamo in vendita interessante stabile composto da due appartamenti indipendenti (205 mq oltre a 120 mq tra esterno e soppalco) , attualmente locati e quindi già a reddito, con possibilità di facile trasformazione in un’unica ampia casa unifamiliare. L’immobile è suddiviso in: Appartamento di 3.5 locali al piano terra e primo piano Appartamento di 2.5 locali al secondo piano Entrambe le unità si distinguono per spazi generosi, ambienti ben distribuiti e ottima luminosità naturale , caratteristiche che le rendono particolarmente attrattive sia per il mercato locativo sia per un utilizzo abitativo proprio. Caratteristiche e punti di forza Immobile già a reddito Possibilità di unione dei due appartamenti in abitazione unifamiliare Licenza edilizia già approvata per l’allargamento del portone Possibilità di utilizzare il piazzale come posteggi auto Ottimo potenziale di valorizzazione La presenza della licenza edilizia rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità concreta di migliorare accessibilità e funzionalità degli spazi esterni. Grazie alla sua versatilità, lo stabile si presta sia come investimento immobiliare a reddito , sia come soluzione abitativa per chi desidera realizzare una casa unica e spaziosa . La proprietà gode di una posizione molto conveniente con la fermata dell'autobus "Stabio" a solo 1 minuto a piedi e la stazione ferroviaria raggiungibile in 9 minuti di passeggiata. I servizi essenziali sono a portata di mano: Migros a 3 minuti, Farmacia a 3 minuti e la scuola a 11 minuti a piedi. Prezzo di vendita: CHF 550’000.– Ulteriori informazioni, dettagli sulla redditività e documentazione disponibili su richiesta.
