Città incontra natura - appartamento da sogno vicino al Reno

In sintesi

Descrizione

Vivere in armonia: vicino alla città, nel verde e sul lato soleggiato - appartamento di giardino 3,5 locali, Rappenweg 10, Flurlingen ZH Appartamento di giardino di alta qualità al Rappenweg 10 a Flurlingen ZH - vita calma e naturale a distanza di cammino dalla stazione, con un tramonto mozzafiato e collegamenti eccellenti a Sciaffusa e Zurigo. Appartamento di giardino 3,5 locali in un nuovo edificio - costruzione di lusso disponibile per occupazione prossimamente Superficie abitabile: 100 m² BGF / 82 m² netto Superficie di terrazza: 30,5 m² Superficie di giardino: 90 m² Compartimento di cantina: 8 m² (privato) Parcheggio: posto auto privato incluso Sistema energetico: sistema fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua Prezzo di vendita: 1'060'000.- CHF verificato dalla banca Occupazione possibile a breve termine dopo accordo Posizione L'appartamento di giardino al Rappenweg 10 convince per la sua qualità di posizione unica: Vicino al Reno & svago: a pochi minuti a piedi dalla riva - ideale per il nuoto, le passeggiate e il ciclismo. Il Reno tra Stein am Rhein e le cascate del Reno fa parte del parco naturale regionale di Sciaffusa. La stazione di Neuhausen SBB è raggiungibile a piedi in 5 minuti - Zurigo è a 36 minuti in treno. Una passeggiata di circa 15 minuti lungo il Reno porta alla vecchia città di Sciaffusa con la sua cultura, i suoi negozi e i suoi ristoranti. Infrastrutture: SPAR, Coop, ristoranti (Carcajou, Frohsinn, Grundstein, Grüner Baum) nonché scuole, asili e aree di gioco sono raggiungibili a piedi. Caratteristiche dell'appartamento Luce e spazio: ampie facciate di finestre fanno fondere gli spazi interni ed esterni. Giardino & terrazza privati: miglior soleggiamento e tramonto - ideale per rilassarsi, fare grigliate o giocare. Attrezzatura di lusso: parquet di alta qualità, cucina integrata moderna con elettrodomestici di alta gamma di V-Zug, materiali senza tempo. Accessibilità: ascensore con accesso diretto all'appartamento. Utilizzo flessibile: i piani di ettage offrono intimità e flessibilità per i vostri desideri. Caratteristiche dell'appartamento Piano di ettage 3,5 locali con ampie facciate di finestre per un gioco armonioso di spazi interni ed esterni Giardino privato (90 m²) e terrazza (30,5 m²): con il miglior soleggiamento e tramonto - ideale per rilassarsi, fare grigliate o giocare Attrezzatura di lusso: parquet di alta qualità, cucina integrata moderna e materiali senza tempo Accesso all'ascensore: diretto all'appartamento per un massimo di comfort e accessibilità Sistema fotovoltaico: per bassi costi energetici Pompa di calore aria-acqua: efficiente e rispettosa dell'ambiente Compartimento di cantina privato: (8 m²) nonché posto auto Posizione calma senza traffico di transito con soleggiamento massimo Comune di Flurlingen Flurlingen - a volte chiamata la costa d'oro di Sciaffusa - combina il meglio dei due mondi: vita calma e naturale e le comodità della città. Tempo libero & svago: le cascate del Reno, le piste ciclabili e i sentieri di trekking, nonché la Flussbadi Fluba sono proprio fuori dalla porta. Familiare: scuole, asili e aree di gioco sono a proximità immediata. Cultura & tradizione: eventi locali come il tradizionale "Hilari" arricchiscono la vita comunitaria. Architettura & sostenibilità Il nuovo edificio MFH Rappenweg impressiona per la sua architettura lineare e strutturata in modo chiaro che si fonde armoniosamente negli ambienti villageosi idilliaci. Ampi spazi di finestre fanno fondere l'interno con l'esterno e offrono una vista parziale diretta sul Reno. I piani di ettage sono progettati per un'intimità e una flessibilità massime. Il metodo di costruzione sostenibile con un sistema fotovoltaico e una pompa di calore aria-acqua assicura bassi costi di manutenzione e un'operazione efficiente. Visita e occupazione Visita della costruzione di lusso possibile in qualsiasi momento su appuntamento. Occupazione possibile a breve termine dopo accordo. Informazioni di vendita e contatto Saremo felici di rispondere alle vostre domande personalmente e siamo a vostra disposizione per visite individuali. FREITAG IMMO GmbH Ingo Grünig Telefono: +41 52 624 13 13 Email: info@freitagimmo.ch Sito web: www.freitagimmo.ch

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni