Dimora di charme nel nucleo storico di Morcote

In sintesi

Descrizione

Dimora di charme rinnovata nel nucleo storico di Morcote Nel cuore del suggestivo nucleo storico di Morcote , proponiamo una residenza di carattere , completamente rinnovata e distribuita su più livelli . La proprietà si distingue per la sua atmosfera autentica, per la qualità degli spazi e per una configurazione ideale per chi desidera vivere il borgo in modo riservato e raffinato. Si presta sia come residenza principale sia come casa di vacanza . È inoltre possibile valutare un’eventuale permuta con proprietà nel Luganese, Bellinzonese, Locarnese o in Alta Engadina . Al piano terra si trovano gli ambienti di servizio, con locale tecnico, deposito/cantina e lavanderia , oltre a un intimo patio interno , raccolto e protetto. Completa questo livello un elegante grottino indipendente , ristrutturato con cura, perfetto come sala degustazione, atelier, spazio ospiti o ambiente privato di rappresentanza. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con cucina open space , pensato per una quotidianità piacevole e conviviale. Il balconcino abitabile offre un affaccio caratteristico sul nucleo, mentre un pratico bagno ospiti completa il piano. Ai livelli superiori si sviluppa la zona notte, composta da quattro stanze complessive , utilizzabili come camere, studio o atelier, servite da due ampi bagni . Il sottotetto , completamente rinnovato, funge attualmente da secondo locale tecnico. La casa dispone di termopompe aria-aria di nuova installazione su ogni piano , integrate da riscaldamento elettrico di supporto nelle singole stanze. A pochi passi dalla proprietà è inoltre disponibile, con trattativa separata, un giardino panoramico privato con vista aperta sul Lago di Lugano : un’opportunità rara nel nucleo storico di Morcote, ideale per completare la residenza con uno spazio esterno esclusivo. Una dimora autentica, elegante e non convenzionale, nel cuore di uno dei borghi più iconici del Ticino.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni