Casa di campagna elegante con ampio giardino di cottage (riserva di terreno edificabile)

In sintesi

Descrizione

Benvenuti in questa bella e spaziosa casa unifamiliare situata sulla Hauptstrasse 17 a Eschenz (TG). La casa a due piani con la sua facciata in legno e diversi balconi impressiona per il suo giardino spazioso e ben curato, nonché per il suo eccellente equipaggiamento – una vera e propria casa dei sogni per le famiglie e gli amanti della natura. La casa principale con finestre parzialmente a pavimento è dipinta in grigio chiaro norvegese classico (lysgrå) e in bianco contrastante. Insieme alla cappella e alla casa del garage, progettate in Gammlehvit (grigio-beige) e in bianco contrastante, forma un ensemble di casa di campagna norvegese classica. Questo è armoniosamente integrato in un ampio giardino di cottage e un frutteto con vista sul Hohenklingen e parzialmente sul lago. È stato attribuito particolare valore all'utilizzo di materiali naturali di alta qualità. Le aree esterne sono progettate con pietre naturali. Luserna Gneis Rundbogenpflaster nella zona del garage, pavé in pietra antica per i sentieri del giardino e lastre in pietra naturale per la progettazione della terrazza. Un piccolo parco giochi, un barbecue in pietra naturale e un padiglione in ferro battuto romantico completano perfettamente il giardino. La porta del giardino in ferro battuto a due ante è anch'essa incorniciata da pali in pietra fiammata. La facciata è ventilata e è stata dipinta con un processo di vuoto di alta qualità. La casa è eccellentemente isolata (20cm) e progettata per essere aperta alla diffusione. All'interno, un parquet in quercia è stato posato ai piani superiori e nel tetto, e Feinsteinzeug nello stile delle lastre di Solnhofener sono state posate al pianterreno e nelle celle umide. Il concetto di colore interno è stato realizzato con Farrow & Ball. I soffitti alti e le finestre, insieme alle porte in legno bianco e agli elementi delle finestre, formano una struttura architettonica classica e moderna. Già all'ingresso, l'ampio ingresso con soffitto a cattedrale e galleria rivela la dimensione impressionante della casa. Un concetto di stanza aperto e luminoso combinato con dettagli moderni. La sala da pranzo con camino o la zona pranzo con finestre su tre lati vi permette di cenare praticamente in giardino. La sauna e la grande doccia al piano superiore formano l'oasi di benessere. La realizzazione del progetto è stata effettuata da uno studio di architettura di Konstanz rinomato (Spaett-Rheinform) in collaborazione con imprese artigianali locali. L'oggetto di 12 anni è stato continuamente mantenuto e curato. Con questa proprietà, si acquisiscono 2 lotti di terreno edificabile. Sul lotto del giardino attuale e del garage doppio (accesso via strada privata), si potrebbe più tardi costruire un'altra casa unifamiliare. La casa non ha un seminterrato, ma un locale di stockaggio nel giardino e un garage spazioso che potrebbe anche essere utilizzato come spazio di stockaggio supplementare con un soffitto inserito. Esiste anche la possibilità di acquisire ulteriori posti auto sotterranei STWE in una proprietà vicina. Posizione e ambiente : La casa è situata in un ambiente calmo e propizio ai bambini a Eschenz – direttamente sul Reno e nella vicinanza immediata del lago. In estate, l'irraggiamento solare è alto, e grazie alla posizione protetta, è piacevolmente calmo tutto l'anno. Il supermercato Landi è raggiungibile in 2 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Landi in 2 minuti. La stazione ferroviaria di Stein am Rhein è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, così come il terminal traghetti di Stein am Rhein (Schifflände) in 14 minuti. La scuola primaria/asilo/superiori di Eschenz sono raggiungibili in 15 minuti. Il venditore si riserva il diritto di procedere a una procedura di asta in caso di più offerte.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni