Stupendo appartamento 3.5 locali 100mq

In sintesi

Descrizione

L'appartamento è situato al terzo piano (in totale cinque piani oltre al piano terra) della residenza signorile Acquadolce ad Agno nel centro di tutte le comodità necessarie, edificata e terminata nel 2019 secondo le più severe normative di risparmio energetico che garantisce sostenibilità e costi d energia ridotti. L'appartamento rifinito con materiali moderni e di prima scelta, è suddiviso come segue: Uno spazioso soggiorno con sala da pranzo e accesso diretto alla terrazza: Una cucina moderna open space che si affaccia sul soggiorno; Una terrazza vivibile di grandi dimensioni con tende para sole elettriche; Una camere da letto con finestre lunghe ed apribili; Una camere da letto con armadi a muro e finestre lunghe ed apribili; Un bagno piccolo con doccia, lavabo e wc; Un corridoio con 2 armadi a muro; Un bagno grande con doccia, lavabo, wc, bidet, lavatrice ed asciugatrice (V-ZUG); Una cantina privata al piano meno uno; Un posto auto in autorimessa con presa elettrica privata; L'appartamento dispone di: Riscaldamento a termopompa ed erogazione calore tramite serpentine; Regolatore del calore situato in ogni locale; Serramenti triplo vetro; Oscuramento tramite tapparelle elettriche; Linea internet in fibra ottica veloce; Tripli vetri, tapparelle elettriche; Cucina completa "Scavolini" con elettrodomestici V-Zug; Armadi a muro su misura; Extra capitolato eseguito durante l'acquisto nel 2019 del valore di CHF 25 000.-; Pavimento piastrelle lucide in soggiorno (Marvel); Cucina Scavolini laccata lucida bianca; Forno V-Zug pirolitico (autopulente); 2 soffitti in soggiorno ribassati con inserimento di faretti a led; 2 armadi a muro (entrata e camera da letto); Mobile TV su misura; Il condominio include: Locale lavanderia in comune con zona stenditoio; (aria controllata) Spazi esterni per parcheggio ospiti; Locale biciclette interno; Extra dati finanziari: Il costo annuo delle spese condominiali si aggira intorno ai chf 3 600.- (chf 300.- mensili) + chf 950.- al fondo di rinnovamento. Attualmente il fondo globale si aggira a CHF 200 000.-. Incluso nel prezzo di vendita dell'appartamento c'è un fondo di rinnovamento (quota parte) pari a circa CHF 5 000.-. Al prezzo andrebbe aggiunto un posto auto in autorimessa (facile accesso) con presa elettrica privata collegata al proprio contatore, al costo di CHF 40 000.-. Niente intermediari per favore, grazie.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni