Villa da architetto sublime con piscina vicino a Losanna

In sintesi

Descrizione

Con vista sulle catene montuose che dominano il lago di Ginevra, Epalinges vi sorprenderà. Il suo centro accoglie una sala da spettacolo, negozi di prossimità e un salotto di tè in uno spirito di villaggio che non potrà che piacervi. Il campo da golf di Losanna si trova a due passi dalla proprietà, a soli 3 minuti! Allo stesso modo, la Scuola alberghiera di Losanna (EHL) può essere raggiunta in meno di 5 minuti. Avrete bisogno di 10 minuti in auto per raggiungere il centro di Losanna e meno di 5 minuti per raggiungere il centro di Epalinges, dove troverete tutte le comodità (centri commerciali Migros e Coop, ristoranti, centro medico Biopôle, ecc.) nonché la linea metropolitana M2 che collega Epalinges a Losanna-Ouchy passando per Losanna-Flon e Losanna-Gare CFF. La villa "LeCube" sorge su un terreno pianeggiante di circa 2'500 m2. Il giardino magnificamente arborizzato e ben curato è dotato di una piscina con pool house e cucina estiva. Un indiscusso vantaggio per questa proprietà! La superficie abitabile di circa 430 m2 è ripartita su due livelli e due "cubi" (+ un seminterrato arredato di circa 150 m2). Una scala a chiocciola e un cortile interno si trovano al centro. Questa intelligente distribuzione offre molte possibilità e opportunità di personalizzazione. La villa è moderna, con linee architettoniche curate, e soddisferà le aspettative dei compratori più esigenti. Nulla è lasciato al caso, i materiali e i dettagli di esecuzione sono di alta qualità. La qualità degli spazi abitativi, la luminosità e la disposizione sono stati curati per sottolineare il carattere esclusivo e ultramoderno della proprietà e del paesaggio circostante. Questo contrasto piacerà agli amanti dell'estetica e a coloro che cercano la calma. La villa è distribuita come segue: Piano terra: -Ingresso con guardaroba -Ampio soggiorno con caminetto -Ufficio, biblioteca -Bella sala da pranzo di circa 45 m2 -Cucina lussuosamente attrezzata -Bagno per gli ospiti Primo piano: -Tre camere da letto con armadi -Una camera da letto con bagno/doccia e WC en suite, con balcone -Camera da letto principale con cabina armadio e bagno/doccia con vasca angolare, con balcone -Due bagni/doccia, uno con sauna Seminterrato: -Una camera da letto con bagno/doccia e WC en suite -Una sala da musica insonorizzata (può anche essere utilizzata come sala da gioco) -Un cinema -Una cantina climatizzata -Una cantina -Locali tecnici (lavanderia, ecc.) Aree esterne: -Giardino magnificamente arborizzato -Piscina di 36 m2 -Pool house con doccia, WC e cucina estiva -Campo da pétanque -Un piccolo "practice" per gli appassionati di golf (può anche essere rimosso) Caratteristiche: -Garage doppio con accesso alla cucina -Molti posti auto esterni Affitto: CHF 9'500.- + CHF 1'800.- forfait per la manutenzione del giardino e della piscina + Spese individuali I piani e le foto aggiuntive sono disponibili su richiesta.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni