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In sintesi

Descrizione

In Vacallo, im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur elf Wohneinheiten, in einer ruhigen und angenehm sonnigen Umgebung, bieten wir ein gemütliches und helles 4½-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Die Wohnung, etwa 90 m² groß, ist harmonisch gestaltet. Der Eingang führt zu einem praktischen Atrium mit bequemen Einbauschränken, das zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Balkon führt, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die Küche ist funktional und gut organisiert. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, der einen angenehmen und nutzbaren Außenbereich schafft. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, komplettieren die Wohnung und bieten Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben. Das derzeitige Heizsystem wird von einer Ölheizung betrieben, aber die letzte Eigentümerversammlung hat beschlossen, den Heizkessel in Kürze durch einen modernen und funktionalen Gaskessel zu ersetzen. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Ein externer Parkplatz in einem privaten Box zum ausschließlichen Gebrauch zum Preis von 30'000 CHF, der nicht abgetrennt werden kann, vervollständigt das Angebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine interessante Rendite von über 5% brutto, was sie auch als Einkommensinvestition attraktiv macht. GESAMTPREIS: 325'000 CHF Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni